Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Элисте, заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Элистинский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Элистинский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (84722) 4-07-72 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Ленина, 315а |
| В каком регионе России |
Калмыкия (республика) |
| Электронная почта |
elistinsky.kalm@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://elistinsky.kalm.sudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Элиста
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Элиста |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
su1.kalm@mail.ru |
| Адрес где находится |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Пушкина, 20 |
| Номера телефонов организации |
+7 (84722) 3-72-49 показать телефон |
| Регион |
Калмыкия (республика) |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт |
http://su1.kalm.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Элиста
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Элиста |
| Район |
|
|
|
| Почта |
su2.kalm@mail.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес где находится |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Пушкина, 20 |
| Сайт |
http://su2.kalm.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (84722) 3-63-41 показать телефон |
| В каком регионе |
Калмыкия (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Элиста
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Элиста |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (84722) 3-72-47 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://su3.kalm.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Пушкина, 20 |
| Электронная почта |
esu3.kalm@mail.ru |
| Регион России |
Калмыкия (республика) |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Элиста
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Элиста |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
su4.kalm@mail.ru |
| Вебсайт организации |
http://su4.kalm.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (84722) 3-72-48 показать телефон |
| В каком регионе |
Калмыкия (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Пушкина, 20 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Элиста
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Элиста |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (84722) 6-18-34 показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Калмыкия, Элиста, АТО город Шахмат |
| Электронная почта |
su5.kalm@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится |
Калмыкия (республика) |
| Вебсайт организации |
http://su5.kalm.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Элиста
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Элиста |
| Район |
|
|
|
| Адрес |
Республика Калмыкия, Элиста, АТО город Шахмат |
| Сайт учреждения |
http://su6.kalm.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
su6.kalm@mail.ru |
| Регион России |
Калмыкия (республика) |
| Номер телефона организации |
+7 (84722) 6-18-35 показать телефон |
Карта проезда
Верховный суд — Элиста
Данные организации
| Название учреждения |
Верховный суд — Элиста |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:45 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 12:45 до 14:00 |
| Адрес |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Пушкина, 31 |
| Почта |
vs.kalm@sudrf.ru |
| Регион России |
Калмыкия (республика) |
| Вебсайт организации |
http://vs.kalm.sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (84722) 4-55-54 +7 (84722) 4-55-87 (приемная) +7 (84722) 4-55-38 (уголовные дела) +7 (84722) 4-55-30 (гражданские дела) показать телефон |
Карта и адрес
