Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Электростали, истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 286 — Электросталь
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 286 — Электросталь |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт |
http://286.mo.msudrf.ru |
| Почта |
286.mo@msudrf.ru 286@mirsudmo.ru |
| Регион России |
Московская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (496) 574-73-15 показать телефон |
| Какой адрес |
Московская область, Электросталь, 1-я Поселковая улица, 19 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 287 — Электросталь
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 287 — Электросталь |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Адрес учреждения |
Московская область, Электросталь, 1-я Поселковая улица, 19 |
| Сайт организации |
http://287.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
287.mo@msudrf.ru 287@mirsudmo.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (496) 574-73-18 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 288 — Электросталь
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 288 — Электросталь |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Московская область, Электросталь, 1-я Поселковая улица, 19 |
| Вебсайт |
http://288.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Московская область |
| Почта |
288.mo@msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Телефоны организации |
+7 (496) 574-73-25 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 289 — Электросталь
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 289 — Электросталь |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт |
http://289.mo.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Московская область, Электросталь, улица Расковой, 25 |
| Телефоны организации |
+7 (496) 574-35-73 показать телефон |
| Регион |
Московская область |
| Почта |
289.mo@msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 290 — Электросталь
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 290 — Электросталь |
| В каком районе |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес |
Московская область, Электросталь, улица Расковой, 25 |
| Сайт организации |
http://290.mo.msudrf.ru |
| Почта |
290.mo@msudrf.ru 290@mirsudmo.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (496) 574-26-45 +7 (496) 574-24-53 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион России |
Московская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 291 — Электросталь
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 291 — Электросталь |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
291.mo@msudrf.ru 291@mirsudmo.ru |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Телефон учреждения |
+7 (496) 573-39-77 +7 (496) 574-73-26 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Московская область, Электросталь, 1-я Поселковая улица, 19 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://291.mo.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 292 — Электросталь
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 292 — Электросталь |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Московская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (496) 574-73-28 +7 (496) 574-73-27 показать телефон |
| Электронная почта |
292.mo@msudrf.ru 292@mirsudmo.ru |
| Адрес организации |
Московская область, Электросталь, 1-я Поселковая улица, 19 |
| Сайт организации |
http://292.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Электростальский городской суд
Данные организации
| Название учреждения |
Электростальский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Московская область |
| Сайт |
http://elektrostal.mo.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 председатель суда вторник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (496) 571-91-28 (приемная) +7 (496) 571-91-26 (уголовные дела) +7 (496) 571-91-27 (гражданские дела) +7 (496) 571-91-56 (председатель суда) показать телефон |
| Электронная почта |
elektrostal.mo@sudrf.ru |
| Адрес организации |
Московская область, Электросталь, улица Журавлева, 11, корпус 4 |
Карта проезда
