Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
Перед тем, как подавать иск в суд в Данкове (Данковский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Данков
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Данков |
| Район | Данковский |
 |
|
| Сайт | http://dankov1.lpk.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (47465) 6-47-44 показать телефон |
| Электронная почта | dankov_su@lipetsk.ru |
| Регион | Липецкая область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Липецкая область, Данковский район, Данков, улица Чапаева, 13 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Данков
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Данков |
| Район | Данковский |
|
|
|
| В каком регионе России | Липецкая область |
| Почта | dankov_su@lipetsk.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (47465) 6-34-90 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт | http://dankov2.lpk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Липецкая область, Данковский район, Данков, улица Чапаева, 13 |
Карта
Данковский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение | Данковский городской суд |
| В каком районе находится | Данковский |
|
|
|
| Вебсайт | http://dankovsud.lpk.sudrf.ru |
| Регион | Липецкая область |
| Электронная почта | dankovsky.lpk@sudrf.ru |
| Адрес | Липецкая область, Данковский район, Данков, улица Семеновского, 12 |
| Номера телефонов организации | +7 (47465) 6-63-60 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |