Выделение доли в квартире в натуре – куда обращаться в Дальнереченске в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.

Перед тем, как обращаться в суд в Дальнереченске, заявитель должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Как правило, судебное разбирательство длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для установления доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 42 — Дальнереченск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 42 — Дальнереченск
В каком районе
Регион	Приморский край
Вебсайт	http://42.prm.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (42356) 2-85-88 показать телефон
Какой адрес	Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75
Электронная почта	sudmir_dal@mail.primorye.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 43 — Дальнереченск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 43 — Дальнереченск
В каком районе
Адрес учреждения	Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75
Телефонный номер организации	+7 (42356) 3-26-99 показать телефон
В каком регионе	Приморский край
Сайт организации	http://43.prm.msudrf.ru
Почта	su43@bk.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 70 — Дальнереченск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 70 — Дальнереченск
Район
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75
В каком регионе России	Приморский край
Сайт	http://70.prm.msudrf.ru
Почта	sudmir70@mail.primorye.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (42356) 2-86-62 показать телефон

Карта проезда

Дальнереченский районный суд

Данные учреждения

Название учреждения	Дальнереченский районный суд
Район
Номера телефонов учреждения	+7 (42356) 3-24-95 показать телефон
Регион России	Приморский край
Время работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организации	Приморский край, Дальнереченск, улица Героев Даманского, 30
Электронная почта	dalnerechensky.prm@sudrf.ru
Сайт	http://dalnerechensky.prm.sudrf.ru

Карта