Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Далматово (Далматовский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 4 — Далматово
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Далматово |
| Район | Далматовский |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (35252) 3-81-83 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://4.krg.msudrf.ru |
| Адрес организации | Курганская область, Далматовский район, Далматово, Советская улица, 112 |
| Почта | dal-ms@kurganobl.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Курганская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Далматово
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Далматово |
| В каком районе | Далматовский |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (35252) 3-81-83 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Курганская область, Далматовский район, Далматово, Советская улица, 112 |
| Электронная почта | dal-ms@kurganobl.ru |
| В каком регионе России находится | Курганская область |
| Вебсайт | http://5.krg.msudrf.ru |
Адрес на карте
Далматовский районный суд
Данные организации
| Название организации | Далматовский районный суд |
| В каком районе находится | Далматовский |
|
|
|
| Сайт | http://dalmatovsky.krg.sudrf.ru |
| В каком регионе России | Курганская область |
| Почта | dalmatovsky.krg@sudrf.ru |
| Адрес где находится | Курганская область, Далматовский район, Далматово, улица Ленина, 62 |
| Номер телефона учреждения | +7 (35252) 3-77-19 +7 (35252) 3-64-45 (приемная) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |