Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения объектом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Черняховский городской суд
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Черняховск
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Черняховск
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Черняховск
- Данные организации
- Карта проезда
В добровольном порядке
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Черняховске (Черняховский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Черняховский городской суд
Данные организации
| Учреждение | Черняховский городской суд |
| Район | Черняховский |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (40141) 5-66-20 (канцелярия) +7 (40141) 3-21-64 (приемная) +7 (40141) 5-66-10 (председатель суда) показать телефон |
| Почта | cherniahovsky.kln@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Черняховский район, Черняховск, улица Калинина, 1 |
| Сайт учреждения | http://cherniahovsky.kln.sudrf.ru |
| В каком регионе | Калининградская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Черняховск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Черняховск |
| Район | Черняховский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Калининградская область |
| Электронная почта | tshernms1@mail.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (40141) 3-59-06 показать телефон |
| Сайт организации | http://tshernms1.kln.msudrf.ru |
| Адрес организации | Калининградская область, Черняховский район, Черняховск, Железнодорожная улица, 11 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Черняховск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Черняховск |
| В каком районе находится | Черняховский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | tshernms2@mail.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (40141) 3-58-25 показать телефон |
| Сайт организации | http://tshernms2.kln.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Калининградская область, Черняховский район, Черняховск, Железнодорожная улица, 11 |
| В каком регионе России | Калининградская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Черняховск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Черняховск |
| Район | Черняховский |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации | +7 (40141) 3-16-07 показать телефон |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Черняховский район, Черняховск, Железнодорожная улица, 11 |
| Электронная почта | tschernms3@mail.ru |
| В каком регионе России находится | Калининградская область |
| Вебсайт организации | http://tshernms3.kln.msudrf.ru |