Как выделить долю в квартире в натуре – куда обращаться в Бугуруслане в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.

До того, как подавать иск в суд в Бугуруслане, заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Бугурусланский районный суд

Данные организации

Название организации	Бугурусланский районный суд
В каком районе
В каком регионе России	Оренбургская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя понедельник: с 14:00 до 15:00 четверг: с 09:00 до 10:00
Почта	buguruslansky.orb@sudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (35352) 2-04-00 показать телефон
Адрес организации	Оренбургская область, Бугуруслан, Ленинградская улица, 64
Вебсайт организации	http://buguruslansky.orb.sudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугуруслан

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугуруслан
Район
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (35352) 6-60-41 (при) +7 (35352) 6-60-47 (секретарь суда) показать телефон
Сайт	https://bug1.kodms.ru
Почта	bug1-ssz@kodms.ru
Адрес	Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугуруслан

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугуруслан
В каком районе находится
Электронная почта	bug2-ssz@kodms.ru
В каком регионе России	Оренбургская область
Номер телефона учреждения	+7 (35352) 6-60-48 (приемная) +7 (35352) 6-60-46 (секретарь суда) показать телефон
Адрес	Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37
Вебсайт организации	https://bug2.kodms.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугуруслан

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугуруслан
Район
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	bug3-ssz@kodms.ru
Телефонный номер организации	+7 (35352) 6-60-39 +7 (35352) 6-60-43 (секретарь судебного заседания) +7 (35352) 6-60-51 (приемная) показать телефон
Сайт учреждения	https://bug3.kodms.ru
Какой адрес	Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37
Регион	Оренбургская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи — Бугуруслан

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи — Бугуруслан
В каком районе
Почта	bugr-ssz@kodms.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37
Телефоны организации	+7 (35352) 6-60-45 (приемная) +7 (35352) 6-60-37 (секретарь суда) показать телефон
В каком регионе России	Оренбургская область
Вебсайт организации	https://bugr.kodms.ru

Карта и адрес