Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Борисоглебск
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Борисоглебск
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Борисоглебск
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Борисоглебск
- Данные учреждения
- На карте
- Борисоглебский городской суд
- Данные учреждения
- На карте
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
Перед тем, как подавать иск в суд в Борисоглебске, истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Борисоглебск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Борисоглебск |
| Район | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (47354) 2-52-05 показать телефон |
| Регион России | Воронежская область |
| Сайт организации | http://borisogl1.vrn.msudrf.ru |
| Почта | |
| Адрес | Воронежская область, Борисоглебск, Северный микрорайон, 42 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Борисоглебск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Борисоглебск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Электронная почта | |
| Номер телефона учреждения | +7 (47354) 2-52-04 показать телефон |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт | http://borisogl2.vrn.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Борисоглебск, Северный микрорайон, 42 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Борисоглебск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Борисоглебск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес где находится | Воронежская область, Борисоглебск, Северный микрорайон, 42 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (47354) 2-52-06 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://borisogl3.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Воронежская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Борисоглебск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Борисоглебск |
| Район | |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (47354) 2-52-03 показать телефон |
| Адрес организации | Воронежская область, Борисоглебск, Северный микрорайон, 42 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации | http://borisogl4.vrn.msudrf.ru |
| Почта | |
| В каком регионе России находится | Воронежская область |
На карте
Борисоглебский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Борисоглебский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес организации | Воронежская область, Борисоглебск, Советская улица, 77 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт | http://borisoglebsky.vrn.sudrf.ru |
| Электронная почта | |
| Номер телефона учреждения | +7 (47354) 6-13-92 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Воронежская область |