Как выделить долю в квартире в натуре – процедура в Богородске (Богородский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

В добровольном порядке

Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из собственников против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.

Перед тем, как подавать иск в суд в Богородске (Богородский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Богородск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Богородск
Район	Богородский
Адрес учреждения	Нижегородская область, Богородский район, Богородск, улица Ленина, 176
Вебсайт	http://bogor1.nnov.msudrf.ru
Электронная почта	bogor_1@msud.nnov.ru
В каком регионе	Нижегородская область
Номер телефона организации	+7 (83170) 3-04-95 +7 (83170) 2-36-31 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Богородск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Богородск
Район	Богородский
Электронная почта	bogor_2@msud.nnov.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Телефонный номер организации	+7 (83170) 2-03-02 +7 (83170) 2-36-31 показать телефон
Вебсайт организации	http://bogor2.nnov.msudrf.ru
Регион	Нижегородская область
Адрес	Нижегородская область, Богородский район, Богородск, улица Ленина, 176

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Богородск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Богородск
Район	Богородский
Какой адрес	Нижегородская область, Богородский район, Богородск, улица Ленина, 176
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Почта	bogor_3@msud.nnov.ru
В каком регионе России находится	Нижегородская область
Номер телефона учреждения	+7 (83170) 2-00-99 +7 (83170) 3-02-40 показать телефон
Вебсайт	http://bogor3.nnov.msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Богородск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Богородск
В каком районе находится	Богородский
Какой адрес	Нижегородская область, Богородский район, Богородск, улица Ленина, 176
В каком регионе России находится	Нижегородская область
Сайт учреждения	http://bogor4.nnov.msudrf.ru
Электронная почта	bogor_4@msud.nnov.ru
Телефон учреждения	+7 (831) 702-41-48 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта

Богородский городской суд

Данные организации

Учреждение	Богородский городской суд
В каком районе	Богородский
Регион	Нижегородская область
Адрес учреждения	Нижегородская область, Богородский район, Богородск, улица Ванцетти, 1
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием председателя вторник: с 10:00 до 12:00
Номера телефонов учреждения	+7 (83170) 3-02-03 показать телефон
Вебсайт организации	http://bogorodsky.nnov.sudrf.ru
Почта	bogorodsky.nnov@sudrf.ru

Карта и адрес