Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как обращаться в суд в Белгороде (Восточный район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения объекта спора. Как правило, суд длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Белгородский районный суд
Данные организации
| Название |
Белгородский районный суд |
| В каком районе |
Восточный |
|
|
| Какой адрес |
Белгородская область, Белгород, улица Князя Трубецкого, 35б |
| Регион |
Белгородская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://belgorodsky.blg.sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4722) 27-76-09 +7 (4722) 27-65-32 (факс) показать телефон |
| Электронная почта |
belgorodsky.blg@sudrf.ru |
Карта и адрес
Белгородский областной суд
Данные организации
| Название организации |
Белгородский областной суд |
| В каком районе |
Восточный |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (4722) 33-32-17 +7 (4722) 32-67-85 (гражданские дела) +7 (4722) 27-44-96 (уголовные дела) показать телефон |
| Электронная почта |
oblsud.blg@sudrf.ru |
| Вебсайт |
http://oblsud.blg.sudrf.ru |
| В каком регионе |
Белгородская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Белгородская область, Белгород, Гражданский проспект, 49 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Белгород
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Белгород |
| В каком районе находится |
Восточный |
|
|
| В каком регионе |
Белгородская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4722) 31-54-82 (секретарь суда) +7 (4722) 31-51-93 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
vostmirsud@belmsud.ru |
| Вебсайт организации |
http://vostok1.blg.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Белгород
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Белгород |
| В каком районе находится |
Восточный |
|
|
| Адрес где находится |
Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4722) 31-50-68 (секретарь суда) +7 (4722) 31-54-82 показать телефон |
| Регион |
Белгородская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://vostok2.blg.msudrf.ru |
| Почта |
vostmirsud@belmsud.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Белгород
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Белгород |
| В каком районе находится |
Восточный |
|
|
| Регион России |
Белгородская область |
| Сайт учреждения |
http://vostok3.blg.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4722) 34-92-59 (секретарь суда) +7 (4722) 31-64-73 показать телефон |
| Почта |
vostmirsud@belmsud.ru |
| Какой адрес |
Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Белгород
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Белгород |
| В каком районе |
Восточный |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4722) 31-54-82 +7 (4722) 34-45-88 показать телефон |
| В каком регионе России |
Белгородская область |
| Почта |
vostmirsud@belmsud.ru |
| Адрес учреждения |
Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Сайт |
http://vostok4.blg.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 5 — Белгород
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Белгород |
| В каком районе находится |
Восточный |
|
|
| Сайт |
http://vostok5.blg.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4722) 34-05-17 (секретарь суда) +7 (4722) 31-49-72 показать телефон |
| Почта |
vostmirsud@belmsud.ru |
| Регион |
Белгородская область |
| Адрес учреждения |
Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Белгород
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Белгород |
| Район |
Восточный |
|
|
| Электронная почта |
vostmirsud@belmsud.ru |
| В каком регионе России |
Белгородская область |
| Адрес где находится |
Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4722) 31-54-82 (секретарь суда) +7 (4722) 31-53-17 показать телефон |
| Когда работает |
нет информации |
| Вебсайт |
http://vostok6.blg.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Белгород
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Белгород |
| В каком районе |
Восточный |
|
|
| В каком регионе |
Белгородская область |
| Сайт учреждения |
http://vostok7.blg.msudrf.ru |
| Почта |
vostmirsud@belmsud.ru |
| Какой адрес |
Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Телефон учреждения |
+7 (4722) 31-54-82 +7 (4722) 31-54-39 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Белгород
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Белгород |
| Район |
Восточный |
|
|
| Почта |
vostmirsud@belmsud.ru |
| Вебсайт организации |
http://vostok8.blg.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Регион России |
Белгородская область |
| Телефон учреждения |
+7 (4722) 31-54-82 +7 (4722) 31-64-74 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 13:45 |
Карта
