Как выделить долю в квартире в натуре – куда обращаться в Алейске в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.

В добровольном порядке

Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.

Перед тем, как обращаться в суд в Алейске, истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Алейск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Алейск
В каком районе находится
Почта	aleysk@altjust.ru
Сайт учреждения	http://ale1.alt.msudrf.ru
Адрес организации	Алтайский край, Алейск, Партизанская улица, 93а
Номера телефонов организации	+7 (38553) 2-05-22 (секретарь суда) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Регион России	Алтайский край

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Алейск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Алейск
Район
Адрес учреждения	Алтайский край, Алейск, Партизанская улица, 93а
Телефонный номер учреждения	+7 (38553) 2-06-43 показать телефон
Сайт учреждения	http://ale2.alt.msudrf.ru
Почта	aleysk2@altjust.ru
В каком регионе	Алтайский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи — Алейск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи — Алейск
В каком районе
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Телефонный номер организации	+7 (38553) 2-03-28 показать телефон
Регион	Алтайский край
Адрес где находится	Алтайский край, Алейск, Партизанская улица, 93а
Сайт	http://alern.alt.msudrf.ru
Электронная почта	aleyskrn@altjust.ru

На карте

Алейский городской суд

Данные организации

Учреждение	Алейский городской суд
В каком районе
Электронная почта	aleysky.alt@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номер телефона организации	+7 (38553) 2-50-30 показать телефон
В каком регионе	Алтайский край
Адрес учреждения	Алтайский край, Алейск, Советская улица, 98
Вебсайт	http://aleysky.alt.sudrf.ru

Карта проезда