Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как обращаться в суд в Агидели, истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Агидель
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Агидель |
| Район | |
 |
|
| Электронная почта | msrb068@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт | http://68.bkr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Агидель, улица Академика Курчатова, 15 |
| Телефоны организации | +7 (347) 312-74-91 +7 (347) 312-83-16 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Башкортостан (республика) |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Агидель
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Агидель |
| В каком районе | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (34731) 2-53-67 показать телефон |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Агидель, улица Академика Курчатова, 15 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения | http://69.bkr.msudrf.ru |
| Электронная почта | msrb069@yandex.ru |
Карта и адрес
Краснокамский межрайонный суд — Агидель
Данные учреждения
| Учреждение | Краснокамский межрайонный суд — Агидель |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации | +7 (34731) 2-82-81 показать телефон |
| Адрес | Республика Башкортостан, Агидель, улица Мира, 11 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | krasnokamsky.bkr@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://krasnokamsky.bkr.sudrf.ru |