Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Ачинске, заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Ачинский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Ачинский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
achinsk.krk@sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе |
Красноярский край |
| Телефонный номер организации |
+7 (39151) 7-71-20 +7 (39151) 7-51-21 показать телефон |
| Вебсайт |
http://achinsk.krk.sudrf.ru |
| Адрес |
Красноярский край, Ачинск, улица Назарова, 28б |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 134 — Ачинск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 134 — Ачинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://mirsud24.ru |
| Почта |
|
| Адрес организации |
Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3 |
| Номер телефона организации |
+7 (39151) 3-00-89 +7 (39151) 3-00-91 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 145 — Ачинск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 145 — Ачинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (39151) 3-00-92 +7 (39151) 3-00-94 показать телефон |
| Какой адрес |
Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3 |
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
| Электронная почта |
|
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 2 — Ачинск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 2 — Ачинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (39151) 3-00-68 +7 (39151) 3-00-74 показать телефон |
| Какой адрес |
Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3 |
| Регион |
Красноярский край |
| Сайт организации |
http://mirsud24.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи N 3 — Ачинск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 3 — Ачинск |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Красноярский край |
| Какой адрес |
Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3 |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
|
| Телефоны организации |
+7 (39151) 3-00-76 +7 (39151) 3-00-78 показать телефон |
| Сайт |
http://mirsud24.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 4 — Ачинск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 4 — Ачинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| Адрес организации |
Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (39151) 3-00-79 +7 (39151) 3-00-81 показать телефон |
| Почта |
|
| В каком регионе России |
Красноярский край |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 5 — Ачинск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 5 — Ачинск |
| Район |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (39151) 3-00-82 +7 (39151) 3-00-84 показать телефон |
| Регион России |
Красноярский край |
| Адрес |
Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3 |
| Почта |
|
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 6 — Ачинск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 6 — Ачинск |
| Район |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России |
Красноярский край |
| Адрес где находится |
Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3 |
| Вебсайт |
http://mirsud24.ru |
| Электронная почта |
|
| Телефон учреждения |
+7 (39151) 3-00-86 +7 (39151) 3-00-87 показать телефон |
Карта проезда
