Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор квартиры. Часто последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно пожаловаться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от нарушителя оплаты труда всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в суд
- Досудебное урегулирование
- Обращение в суд в Жуковском
- Судебный участок мирового судьи № 299 — Жуковский
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 52 — Жуковский
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 53 — Жуковский
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 54 — Жуковский
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 55 — Жуковский
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Жуковский городской суд
- Данные учреждения
- Карта и адрес
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, возможно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Важно составить, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилого помещения;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших акт.
Если владелец, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленной квартиры хочет избежать суда, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного процесса делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Жуковском
Выбор места обращения с иском зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 299 — Жуковский
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 299 — Жуковский |
| Район | |
 |
|
| В каком регионе России | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения | +7 (495) 567-56-92 +7 (495) 567-56-95 показать телефон |
| Сайт | http://299.mo.msudrf.ru |
| Почта | 299.mo@msudrf.ru |
| Адрес организации | Московская область, Жуковский, улица Спасателей, 6 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 52 — Жуковский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 52 — Жуковский |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес где находится | Московская область, Жуковский, улица Гагарина, 64/2 |
| Сайт | http://52.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Почта | 052.mo@msudrf.ru 052@mirsudmo.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (49848) 2-12-48 +7 (49848) 2-59-65 (секретарь судебного заседания) +7 (49848) 3-79-68 (секретарь суда) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 53 — Жуковский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 53 — Жуковский |
| В каком районе | |
|
|
|
| В каком регионе России | Московская область |
| Номер телефона организации | +7 (49848) 3-79-73 +7 (49848) 2-54-88 (секретарь суда) +7 (49848) 3-77-09 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес учреждения | Московская область, Жуковский, улица Гагарина, 64/2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 053.mo@msudrf.ru |
| Вебсайт организации | http://53.mo.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 54 — Жуковский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 54 — Жуковский |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Сайт | http://54.mo.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (495) 567-56-93 (секретарь судебного заседания) +7 (495) 567-56-92 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес учреждения | Московская область, Жуковский, улица Спасателей, 6 |
| Почта | 054.mo@msudrf.ru 054@mirsudmo.ru |
| Регион России | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 55 — Жуковский
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 55 — Жуковский |
| Район | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Жуковский, Советская улица, 6 |
| Телефоны организации | +7 (49848) 4-25-50 (секретарь судебного заседания) +7 (49848) 4-23-42 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта | 055.mo@msudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://55.mo.msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
Карта и адрес
Жуковский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Жуковский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Сайт | http://zhukovsk.mo.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Жуковский, улица Калугина, 9 |
| Электронная почта | zhuksud@mail.ru |
| В каком регионе России | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 556-65-50 +7 (495) 556-99-49 (канцелярия) показать телефон |