Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор квартиры. Иногда последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно обратиться квалифицированному юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от нарушителя оплаты труда всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в суд
- Досудебное урегулирование
- Обращение в судебную инстанцию в Железногорске
- Железногорский городской суд
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи N 146 — Железногорск
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи N 26 — Железногорск
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи N 27 — Железногорск
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи N 28 — Железногорск
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи N 29 — Железногорск
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судья № 1 — Железногорск
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Железногорск
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Железногорск
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Железногорск
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 5 — Железногорск
- Данные организации
- На карте
- Железногорский городской суд
- Данные учреждения
- На карте
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в квартире никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Важно составить, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилого помещения;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные пострадавшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших акт.
Если собственник, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер вреда, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обратиться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленной квартиры хочет избежать судебного разбирательства, можно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного разбирательства делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Железногорске
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный грамотный юрист поможет правильно подготовить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Железногорский городской суд
Данные организации
| Название организации | Железногорский городской суд |
| В каком районе | |
 |
|
| Сайт учреждения | http://gelgor.krk.sudrf.ru |
| Почта | gelgor.krk@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (3919) 72-20-81 +7 (3919) 75-35-55 (уголовные дела) +7 (3919) 75-26-29 (гражданские дела) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Красноярский край |
| Адрес организации | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 8а |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 146 — Железногорск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 146 — Железногорск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес организации | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 51 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 12:00 |
| Вебсайт | http://mirsud24.ru |
| Почта | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (39197) 4-59-98 показать телефон |
| В каком регионе России | Красноярский край |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 26 — Железногорск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 26 — Железногорск |
| Район | |
|
|
|
| Регион России | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 12:00 |
| Номер телефона организации | +7 (39197) 4-95-00 показать телефон |
| Почта | |
| Адрес | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 8а |
| Вебсайт организации | http://mirsud24.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи N 27 — Железногорск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи N 27 — Железногорск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (39197) 4-66-65 показать телефон |
| В каком регионе России | Красноярский край |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Адрес организации | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 8а |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 12:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 28 — Железногорск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 28 — Железногорск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес учреждения | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 8а |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (39197) 4-68-58 показать телефон |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 12:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 29 — Железногорск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 29 — Железногорск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 12:00 |
| Адрес где находится | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 8а |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов организации | +7 (39197) 4-95-01 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судья № 1 — Железногорск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судья № 1 — Железногорск |
| Район | |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (47148) 4-95-23 показать телефон |
| Какой адрес | Курская область, Железногорск, улица 21-го Партсъезда, 11 |
| Сайт организации | http://zheleznogorsk1.krs.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | mirsud0038@rambler.ru |
| Регион России | Курская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Железногорск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Железногорск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Курская область, Железногорск, улица 21-го Партсъезда, 11 |
| Телефонный номер организации | +7 (47148) 4-95-03 +7 (47148) 4-96-12 показать телефон |
| Сайт | http://zheleznogorsk2.krs.msudrf.ru |
| Почта | mirsud0039@rambler.ru |
| Регион | Курская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Железногорск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Железногорск |
| Район | |
|
|
|
| Сайт организации | http://zheleznogorsk3.krs.msudrf.ru |
| Почта | mirsud0040@rambler.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (47148) 2-63-44 +7 (47148) 2-63-05 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится | Курская область, Железногорск, улица 21-го Партсъезда, 11 |
| В каком регионе России находится | Курская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Железногорск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Железногорск |
| Район | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (47148) 4-96-26 +7 (47148) 4-92-02 показать телефон |
| Почта | mirsud0041@rambler.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Курская область |
| Какой адрес | Курская область, Железногорск, улица 21-го Партсъезда, 11 |
| Вебсайт | http://zheleznogorsk4.krs.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Железногорск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Железногорск |
| Район | |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (47148) 4-96-86 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | mirsud0042@rambler.ru |
| В каком регионе России находится | Курская область |
| Адрес | Курская область, Железногорск, улица 21-го Партсъезда, 11 |
| Вебсайт организации | http://zheleznogorsk5.krs.msudrf.ru |
На карте
Железногорский городской суд
Данные учреждения
| Название | Железногорский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://zheleznogorsky.krs.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (47148) 2-18-46 показать телефон |
| Какой адрес | Курская область, Железногорск, улица Ленина, 52 |
| В каком регионе России находится | Курская область |
| Почта | zheleznogorsky.krs@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя суда вторник, четверг: с 09:00 до 10:00 |