Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор жилья. Иногда последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно пожаловаться к юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от нарушителя оплаты труда всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Важно составить, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилья. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилого помещения;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших документ.
Если собственник, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно пожаловаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленного жилья хочет избежать суда, можно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Якутске
Выбор места ходатайства с иском зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Якутский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Якутский гарнизонный военный суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения |
Республика Саха, Якутск, Октябрьская улица, 8 |
| Вебсайт организации |
http://gvs.jak.sudrf.ru |
| Электронная почта |
gvs.jak@sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4112) 34-48-19 показать телефон |
Карта и адрес
Якутский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Якутский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Саха, Якутск, улица Ярославского, 18 |
| Сайт |
http://jakutsky.jak.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
| Номер телефона организации |
+7 (4112) 42-08-99 +7 (4112) 44-47-17 показать телефон |
| Почта |
jakutsky.jak@sudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 40 — Якутск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Почта |
mirsud40sakha@mail.ru |
| Телефоны организации |
+7 (4112) 44-49-05 +7 (4112) 44-49-48 показать телефон |
| Регион |
Саха (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Сайт организации |
http://sakha40.yak.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 41 — Якутск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (4112) 44-49-28 показать телефон |
| Электронная почта |
mirsud41sakha@mail.ru |
| Вебсайт |
http://sakha41.yak.msudrf.ru |
| Регион |
Саха (республика) |
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 42 — Якутск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://sakha42.yak.msudrf.ru |
| Регион России |
Саха (республика) |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Электронная почта |
mirsud42sakha@mail.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (4112) 44-49-36 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 43 — Якутск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://sakha43.yak.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
mirsud43sakha@mail.ru |
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Толстого, 20 |
| Телефоны организации |
+7 (4112) 42-02-82 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 44 — Якутск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4112) 42-44-85 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
http://sakha44.yak.msudrf.ru |
| Адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
| Электронная почта |
mirsud44sakha@mail.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 45 — Якутск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
mirsud45sakha@mail.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4112) 42-18-09 показать телефон |
| В каком регионе |
Саха (республика) |
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Сайт учреждения |
http://sakha45.yak.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 46 — Якутск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Электронная почта |
mirsud46sakha@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
| Номера телефонов организации |
+7 (4112) 42-01-18 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт |
http://sakha46.yak.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 47 — Якутск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://sakha47.yak.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
mirsud47sakha@mail.ru |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Номера телефонов организации |
+7 (4112) 44-49-32 +7 (4112) 44-49-38 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 48 — Якутск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Почта |
mirsud48sakha@mail.ru |
| Телефоны организации |
+7 (4112) 42-52-43 показать телефон |
| Адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Сайт учреждения |
http://sakha48.yak.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 49 — Якутск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, улица Олега Кошевого, 67 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 20-32-19 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://sakha49.yak.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Саха (республика) |
| Электронная почта |
mirsud49sakha@mail.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 59 — Якутск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 59 — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Электронная почта |
mirsud59sakha@mail.ru |
| Вебсайт |
http://sakha59.yak.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 42-54-09 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 62 — Якутск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион |
Саха (республика) |
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Сайт |
http://sakha62.yak.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4112) 42-02-84 показать телефон |
| Почта |
mirsud62sakha@mail.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 63 — Якутск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Почта |
mirsud63sakha@mail.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4112) 42-02-83 показать телефон |
| Регион |
Саха (республика) |
| Сайт |
http://sakha63.yak.msudrf.ru |
Адрес на карте
Верховный суд — Якутск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Верховный суд — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
vs.jak@sudrf.ru |
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 25 |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
| Сайт организации |
http://vs.jak.sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4112) 34-37-38 +7 (4112) 34-47-44 (гражданские дела) +7 (4112) 34-19-15 (уголовные дела) +7 (4112) 42-02-14 (факс) показать телефон |
Карта проезда
