Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор жилья. Иногда последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно пожаловаться квалифицированному юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от нарушителя оплаты всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, возможно уже вызвана аварийная бригада. Если в квартире никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилья;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные потерпевшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших документ.
Если собственник, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации квалифицированный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать у нотариуса.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер вреда, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно пожаловаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленной квартиры хочет избежать судебного процесса, можно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую проблему.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной специальной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Сыктывкаре (Эжвинский район)
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного ущерба. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно подготовить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Димитровский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Учреждение |
Димитровский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8212) 24-33-78 показать телефон |
| Регион |
Коми (республика) |
| Вебсайт |
http://dimitrovsky.komi.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Электронная почта |
dimitrovsky@mail.ru |
На карте
Эжвинский районный суд — Сыктывкар
Данные организации
| Название учреждения |
Эжвинский районный суд — Сыктывкар |
| В каком районе |
Эжвинский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8212) 62-56-87 (гражданские дела) +7 (8212) 63-07-59 (уголовные дела) +7 (8212) 62-57-79 (факс) показать телефон |
| Адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 14 |
| Почта |
ejvasud.komi@sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Вебсайт |
http://ejvasud.komi.sudrf.ru |
| В каком регионе |
Коми (республика) |
На карте
Емвальский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название организации |
Емвальский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Почта |
emvalskiy@mail.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Сайт организации |
http://evmalskij.komi.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Коми (республика) |
| Какой адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 13 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8212) 62-81-87 показать телефон |
Карта проезда
Катаевский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название |
Катаевский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе |
Эжвинский |
|
|
| Сайт |
http://kataevsky.komi.msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (8212) 20-17-19 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Электронная почта |
kataevsky@mail.ru |
| Регион России |
Коми (республика) |
На карте
Краснозатонский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название |
Краснозатонский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
http://krasnozatonsky.komi.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Коми (республика) |
| Почта |
krasnozatonsky@mail.ru |
| Адрес где находится |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8212) 20-18-02 показать телефон |
Адрес на карте
Куратовский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название учреждения |
Куратовский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Регион |
Коми (республика) |
| Телефонный номер организации |
+7 (8212) 24-98-87 показать телефон |
| Сайт организации |
http://kuratovsky.komi.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Электронная почта |
kuratovsky@mail.ru |
| Адрес организации |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
Карта
Кутузовский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название организации |
Кутузовский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе |
Эжвинский |
|
|
| Вебсайт |
http://kutuzovsky.komi.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8212) 24-98-70 показать телефон |
| Электронная почта |
kutuzovsky@mail.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Коми (республика) |
Карта и адрес
Лесозаводский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название организации |
Лесозаводский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Почта |
lesozavodsky@mail.ru |
| В каком регионе |
Коми (республика) |
| Адрес где находится |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Сайт организации |
http://lesozavodsky.komi.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8212) 44-07-00 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
Карта проезда
Магистральный судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название учреждения |
Магистральный судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (8212) 62-55-46 показать телефон |
| Электронная почта |
magistralnyrk@mail.ru |
| Вебсайт |
http://magistralny.komi.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 13 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| В каком регионе России |
Коми (республика) |
Карта проезда
Морозовский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Учреждение |
Морозовский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе |
Эжвинский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8212) 20-17-34 показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Вебсайт организации |
http://morozovskij.komi.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Почта |
morozovskiyrk@mail.ru |
| Регион |
Коми (республика) |
Карта проезда
Октябрьский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название учреждения |
Октябрьский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе |
Эжвинский |
|
|
| Адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Номер телефона организации |
+7 (8212) 20-17-04 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://oktyabrsky.komi.msudrf.ru |
| Почта |
oktyabrskyrk@mail.ru |
| Регион России |
Коми (республика) |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта
Первомайский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название |
Первомайский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе |
Эжвинский |
|
|
| Почта |
pervomayskyrk@mail.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
http://pervomaysky.komi.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Коми (республика) |
| Адрес организации |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8212) 20-17-33 показать телефон |
Адрес на карте
Петрозаводский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Учреждение |
Петрозаводский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Почта |
petrozavodskiyrk@mail.ru |
| Сайт учреждения |
http://petrozavodskoj.komi.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Коми (республика) |
| Номера телефонов организации |
+7 (8212) 20-17-43 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
На карте
Пушкинский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название учреждения |
Пушкинский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе |
Эжвинский |
|
|
| Сайт организации |
http://pushkinsky.komi.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Номер телефона организации |
+7 (8212) 44-26-68 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Коми (республика) |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Почта |
pushkinskyrk@mail.ru |
На карте
Слободской судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название организации |
Слободской судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 14 |
| Вебсайт |
http://slobodskoy.komi.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| В каком регионе |
Коми (республика) |
| Электронная почта |
slobodskoyrk@mail.ru |
| Телефоны организации |
+7 (8212) 62-52-83 показать телефон |
На карте
Сыктывкарский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Сыктывкарский городской суд |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Регион России |
Коми (республика) |
| Сайт |
http://syktsud.komi.sudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Пушкина, 20 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8212) 40-96-21 (гражданские дела) +7 (8212) 40-96-62 (уголовные дела) показать телефон |
| Почта |
syktsud.komi@sudrf.ru |
Карта
Тентюковский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название |
Тентюковский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (8212) 20-17-31 +7 (8212) 20-17-22 показать телефон |
| Почта |
tentyukovsky@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| В каком регионе |
Коми (республика) |
| Адрес организации |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Вебсайт |
http://tentyukovsky.komi.msudrf.ru |
Адрес на карте
Веждинский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название учреждения |
Веждинский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Адрес где находится |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 13 |
| Телефон учреждения |
+7 (8212) 62-56-37 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://vezhdinsky.komi.msudrf.ru |
| Электронная почта |
vezhdensky@mail.ru |
| В каком регионе |
Коми (республика) |
Карта
Верховный суд — Сыктывкар
Данные организации
| Название организации |
Верховный суд — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Сайт |
http://vs.komi.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (8212) 28-77-00 +7 (8212) 25-75-62 (административные дела) +7 (8212) 25-75-60 (гражданские дела) +7 (8212) 25-75-61 (уголовные дела) показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Домны Каликовой, 22 |
| Электронная почта |
vs.komi@sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| В каком регионе России |
Коми (республика) |
Адрес на карте
