Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор квартиры. Зачастую последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно обратиться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от нарушителя оплаты труда всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, возможно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилого помещения;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты пострадавшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших документ.
Если владелец, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленной квартиры хочет избежать судебного процесса, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Стерлитамаке
Выбор места ходатайства с иском зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно подготовить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Стерлитамак
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Стерлитамак |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://129.bkr.msudrf.ru |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 07:45 |
| Телефоны организации |
+7 (3473) 23-54-43 +7 (3473) 23-49-00 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Электронная почта |
msrb129@yandex.ru |
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Стерлитамак
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Стерлитамак |
| Район |
|
|
|
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Сайт |
http://130.bkr.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
msrb130@yandex.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3473) 24-85-86 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Стерлитамак
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Стерлитамак |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (3473) 24-05-00 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта |
msrb131@yandex.ru |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Вебсайт организации |
http://131.bkr.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Стерлитамак
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Стерлитамак |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Вебсайт |
http://132.bkr.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3473) 24-01-79 показать телефон |
| Почта |
msrb132@yandex.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Стерлитамак
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Стерлитамак |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
msrb133@yandex.ru |
| Сайт учреждения |
http://133.bkr.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации |
+7 (3473) 24-41-71 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Стерлитамак
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Стерлитамак |
| Район |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Электронная почта |
msrb134@yandex.ru |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3473) 23-49-49 показать телефон |
| Вебсайт |
http://134.bkr.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Стерлитамак
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Стерлитамак |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
msrb135@yandex.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Сайт организации |
http://135.bkr.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Номер телефона организации |
+7 (3473) 24-71-40 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Стерлитамак
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Стерлитамак |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Вебсайт |
http://136.bkr.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
msrb136@yandex.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3473) 24-94-93 +7 (3473) 23-49-00 (заведующий канцелярией) показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 9 — Стерлитамак
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Стерлитамак |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Почта |
msrb137@yandex.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3473) 24-36-37 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) +7 (3473) 23-49-00 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://137.bkr.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 10 — Стерлитамак
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Стерлитамак |
| Район |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3473) 24-03-11 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) +7 (3473) 23-49-00 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
msrb138@yandex.ru |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Сайт учреждения |
http://138.bkr.msudrf.ru |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 11 — Стерлитамак
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Стерлитамак |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3473) 24-70-96 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) +7 (3473) 23-49-00 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
msrb139@yandex.ru |
| Вебсайт |
http://139.bkr.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 12 — Стерлитамак
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Стерлитамак |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://140.bkr.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3473) 24-04-87 показать телефон |
| Почта |
msrb140@yandex.ru |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Стерлитамак
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Стерлитамак |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Октября, 57 |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3473) 24-05-73 показать телефон |
| Электронная почта |
msrb200@yandex.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://200.bkr.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Стерлитамак
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Стерлитамак |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Октября, 57 |
| Почта |
msrb201@yandex.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3473) 24-09-41 показать телефон |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://201.bkr.msudrf.ru |
Карта
Стерлитамакский городской суд
Данные организации
| Учреждение |
Стерлитамакский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Почта |
sterlitamaksky.bkr@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://sterlitamaksky.bkr.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Номера телефонов организации |
+7 (3473) 25-21-04 +7 (3473) 25-60-21 показать телефон |
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Вокзальная улица, 1а |
Карта проезда
