Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор жилья. Иногда последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно пожаловаться квалифицированному юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от преступника оплаты всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в квартире никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилья. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес квартиры;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные пострадавшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших акт.
Если владелец, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать квалифицированный юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер вреда, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленной квартиры хочет избежать суда, можно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного процесса делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Санкт-Петербурге (Приморский район)
Выбор места обращения с исковым заявлением зависит от размера нанесенного ущерба. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный грамотный юрист поможет правильно подготовить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Приморский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Приморский районный суд |
| Район |
Приморский |
|
|
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
http://primorsky.spb.sudrf.ru |
| Электронная почта |
primorskiy@usuddep.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Савушкина, 83 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 430-93-88 (уголовные дела) +7 (812) 430-93-77 (гражданские дела) показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 160 — Приморский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 160 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Почта |
|
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 496-12-53 показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 161 — Приморский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 161 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Омская улица, 2а |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 492-28-75 показать телефон |
| Электронная почта |
ss161@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 162 — Приморский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 162 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 409-84-79 показать телефон |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Долгоозерная улица, 3, корпус 2 |
| Почта |
ss162@mirsud.spb.ru |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 163 — Приморский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 163 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 496-11-19 показать телефон |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss163@mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 164 — Приморский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 164 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Почта |
|
| Номер телефона организации |
+7 (812) 496-13-16 показать телефон |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 165 — Приморский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 165 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27 |
| Почта |
|
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 496-08-23 показать телефон |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 166 — Приморский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 166 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 342-42-81 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Долгоозерная улица, 3, корпус 2 |
| Электронная почта |
ss166@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 167 — Приморский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 167 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 246-07-22 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
|
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 168 — Приморский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 168 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Электронная почта |
|
| Телефоны организации |
+7 (812) 393-95-24 показать телефон |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, 13, корпус 1 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 169 — Приморский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 169 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 57, корпус 1 |
| Почта |
|
| Номер телефона организации |
+7 (812) 342-22-97 показать телефон |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 170 — Приморский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 170 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 496-66-56 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Почта |
ss170@mirsud.spb.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 171 — Приморский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 171 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Электронная почта |
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, проспект Королева, 44, корпус 2 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 306-61-32 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 172 — Приморский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 172 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 496-61-96 показать телефон |
| Почта |
ss172@mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 173 — Приморский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 173 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Электронная почта |
|
| Телефон учреждения |
+7 (812) 246-07-25 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 174 — Приморский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 174 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss174@mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 496-68-74 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 175 — Приморский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 175 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (812) 492-89-11 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| Электронная почта |
ss175@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 19 — Приморский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 19 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 246-07-28 показать телефон |
| Почта |
ss19@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а |
На карте
