Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор жилья. Иногда последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно обратиться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от нарушителя оплаты всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, возможно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей недвижимостью компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилья;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты пострадавшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших документ.
Если владелец, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать у нотариуса.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать квалифицированный юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер вреда, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленного жилья хочет избежать суда, можно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного процесса делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Санкт-Петербурге (Фрунзенский район)
Выбор места ходатайства с иском зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Фрунзенский районный суд
Данные организации
| Название организации |
Фрунзенский районный суд |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Адрес |
Санкт-Петербург, Курская улица, 3 |
| Почта |
frunzenskiy@usuddep.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 490-19-19 (приемная) +7 (812) 490-18-93 (гражданские дела) +7 (812) 490-18-98 (уголовные дела) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт |
http://frn.spb.sudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 181 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 181 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Почта |
ss181@mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:30 вторник: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 490-59-97 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 182 — Фрунзенский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 182 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Телефоны организации |
+7 (812) 766-43-31 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Почта |
ss182@mirsud.spb.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 183 — Фрунзенский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 183 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Электронная почта |
ss183@mirsud.spb.ru |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 767-12-27 показать телефон |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 184 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 184 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (812) 490-54-81 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Почта |
ss184@mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 185 — Фрунзенский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 185 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 767-04-98 показать телефон |
| Электронная почта |
ss185@mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 186 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 186 — Фрунзенский район |
| В каком районе |
Фрунзенский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Почта |
ss186@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 767-14-30 показать телефон |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 187 — Фрунзенский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 187 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 766-07-71 показать телефон |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 18:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Электронная почта |
ss187@mirsud.spb.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 188 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 188 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 490-46-89 показать телефон |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Электронная почта |
ss188@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 189 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 189 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Электронная почта |
ss189@mirsud.spb.ru |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 767-17-69 показать телефон |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 190 — Фрунзенский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 190 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Электронная почта |
ss190@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 767-17-67 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 191 — Фрунзенский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 191 — Фрунзенский район |
| В каком районе |
Фрунзенский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (812) 712-99-12 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss191@mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 192 — Фрунзенский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 192 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 490-59-93 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Почта |
ss192@mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 193 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 193 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Электронная почта |
ss193@mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 767-16-97 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 194 — Фрунзенский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 194 — Фрунзенский район |
| В каком районе |
Фрунзенский |
|
|
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss194@mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 490-53-26 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 195 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 195 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 490-54-06 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss195@mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 196 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 196 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 490-55-41 показать телефон |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss196@mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 197 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 197 — Фрунзенский район |
| В каком районе |
Фрунзенский |
|
|
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss197@mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 490-51-55 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 198 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 198 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 490-58-42 показать телефон |
| Почта |
ss198@mirsud.spb.ru |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Карта
