Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор жилья. Часто последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно обращаться к юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от нарушителя оплаты всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Важно составить, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления жилья. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес квартиры;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших документ.
Если собственник, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации квалифицированный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обратиться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленного жилья хочет избежать суда, можно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую проблему.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного разбирательства делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Петрозаводске
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного ущерба. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Петрозаводский городской суд
Данные организации
| Название учреждения |
Петрозаводский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт |
http://petrozavodsky.kar.sudrf.ru |
| Регион России |
Карелия (республика) |
| Почта |
petrozavodsky.kar@sudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (8142) 79-03-50 +7 (8142) 79-03-46 (уголовные дела) +7 (8142) 79-03-47 (гражданские дела) показать телефон |
| Адрес организации |
Республика Карелия, Петрозаводск, Красная улица, 33 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта
Петрозаводский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название учреждения |
Петрозаводский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
petrozavodskygvs.kar@sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://petrozavodskygvs.kar.sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Гоголя, 5 |
| Номер телефона организации |
+7 (8142) 76-32-10 +7 (8142) 77-31-03 (приемная) показать телефон |
| В каком регионе России |
Карелия (республика) |
На карте
Судебный участок мирового судьи — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Почта |
29.kar@msudrf.ru |
| Вебсайт |
http://prioneg1.kar.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 59-40-74 +7 (8142) 59-40-73 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Регион России |
Карелия (республика) |
Карта и адрес
Прионежский районный суд — Петрозаводск
Данные организации
| Название учреждения |
Прионежский районный суд — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8142) 57-84-01 (гражданские дела) +7 (8142) 57-81-41 (уголовные дела) +7 (8142) 57-81-21 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Карелия (республика) |
| Вебсайт |
http://prionezhsky.kar.sudrf.ru |
| Адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Правды, 14 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
prionezhsky.kar@sudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| В каком регионе России находится |
Карелия (республика) |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8142) 56-71-20 +7 (8142) 56-71-19 показать телефон |
| Сайт организации |
http://ptz1.kar.msudrf.ru |
| Электронная почта |
01.kar@msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 10 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 56-71-55 +7 (8142) 56-71-54 показать телефон |
| Адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| В каком регионе России находится |
Карелия (республика) |
| Почта |
10.kar@msudrf.ru |
| Сайт организации |
http://ptz10.kar.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 11 — Петрозаводск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Карелия (республика) |
| Почта |
11.kar@msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (8142) 56-71-57 +7 (8142) 56-71-56 показать телефон |
| Адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Вебсайт организации |
http://ptz11.kar.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 12 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Карелия (республика) |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8142) 56-71-37 +7 (8142) 56-71-59 показать телефон |
| Почта |
12.kar@msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Вебсайт организации |
http://ptz12.kar.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 13 — Петрозаводск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (8142) 56-71-26 +7 (8142) 56-71-27 показать телефон |
| Вебсайт |
http://ptz13.kar.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Почта |
13.kar@msudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Энгельса, 10 |
| Регион |
Карелия (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 14 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт |
http://ptz14.kar.msudrf.ru |
| Электронная почта |
14.kar@msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (8142) 56-71-53 +7 (8142) 56-71-52 показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| В каком регионе России |
Карелия (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Петрозаводск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://ptz2.kar.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8142) 56-71-22 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Почта |
02.kar@msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе России находится |
Карелия (республика) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт |
http://ptz3.kar.msudrf.ru |
| Электронная почта |
03.kar@msudrf.ru |
| Регион России |
Карелия (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 56-71-23 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Петрозаводск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 56-71-30 +7 (8142) 56-71-31 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес учреждения |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Энгельса, 10 |
| Сайт учреждения |
http://ptz4.kar.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Карелия (республика) |
| Почта |
04.kar@msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Петрозаводск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Карелия (республика) |
| Сайт организации |
http://ptz5.kar.msudrf.ru |
| Почта |
05.kar@msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8142) 56-71-32 +7 (8142) 56-71-33 показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Петрозаводск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Карелия (республика) |
| Вебсайт организации |
http://ptz6.kar.msudrf.ru |
| Почта |
06.kar@msudrf.ru |
| Адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Телефоны организации |
+7 (8142) 56-71-34 +7 (8142) 56-71-35 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Сайт |
http://ptz7.kar.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Электронная почта |
07.kar@msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 56-71-47 +7 (8142) 56-71-46 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Карелия (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://ptz8.kar.msudrf.ru |
| Почта |
08.kar@msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Какой адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Телефон учреждения |
+7 (8142) 56-71-49 +7 (8142) 56-71-48 показать телефон |
| В каком регионе |
Карелия (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 9 — Петрозаводск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России |
Карелия (республика) |
| Какой адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Почта |
09.kar@msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (8142) 56-71-51 +7 (8142) 56-71-50 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт учреждения |
http://ptz9.kar.msudrf.ru |
Адрес на карте
Верховный суд — Петрозаводск
Данные организации
| Название учреждения |
Верховный суд — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
vs.kar@sudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (8142) 79-58-00 +7 (8142) 79-58-88 (факс) +7 (8142) 79-57-73 (уголовные дела) +7 (8142) 79-57-51 (гражданские дела) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Кирова, 27 |
| Вебсайт |
http://vs.kar.sudrf.ru |
| Регион |
Карелия (республика) |
Карта
