Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор квартиры. Часто последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно пожаловаться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от преступника оплаты всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в суд
- Досудебное урегулирование
- Обращение в судебную инстанцию в Перми (Кировский район)
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
- Данные организации
- Карта
- Кировский районный суд — Пермь
- Данные организации
- Карта проезда
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилья. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес квартиры;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших акт.
Если собственник, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно пожаловаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленного жилья хочет избежать судебного разбирательства, можно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного разбирательства делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Перми (Кировский район)
Выбор места обращения с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно составить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь |
| Район | Кировский |
 |
|
| Вебсайт организации | http://13.perm.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (342) 283-68-21 показать телефон |
| Почта | 1kirovsky@ms.permkray.ru |
| В каком регионе России | Пермский край |
| Адрес где находится | Пермский край, Пермь, улица Федосеева, 15 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя пятница: с 10:00 до 12:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь |
| Район | Кировский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя пятница: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Пермский край, Пермь, улица Ушакова, 18 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (342) 253-16-10 +7 (342) 253-16-80 показать телефон |
| Сайт | http://14.perm.msudrf.ru |
| Почта | 2kirovsky@ms.permkray.ru |
| В каком регионе | Пермский край |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь |
| В каком районе | Кировский |
|
|
|
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, улица Федосеева, 15 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (342) 283-72-03 +7 (342) 283-72-18 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Вебсайт | http://15.perm.msudrf.ru |
| Почта | 3kirovsky@ms.permkray.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Пермский край |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь |
| В каком районе находится | Кировский |
|
|
|
| Почта | 4kirovsky@ms.permkray.ru |
| Вебсайт | http://16.perm.msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (342) 251-74-26 +7 (342) 251-96-13 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, улица Панфилова, 16 |
| В каком регионе России находится | Пермский край |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь |
| Район | Кировский |
|
|
|
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, улица 4-й Пятилетки, 2а |
| Телефонный номер организации | +7 (342) 251-67-80 +7 (342) 251-61-08 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта | 5kirovsky@ms.permkray.ru |
| Регион | Пермский край |
| Вебсайт | http://17.perm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Кировский районный суд — Пермь
Данные организации
| Название учреждения | Кировский районный суд — Пермь |
| Район | Кировский |
|
|
|
| Регион России | Пермский край |
| Телефонный номер учреждения | +7 (342) 283-33-85 +7 (342) 283-33-78 (гражданские дела) +7 (342) 283-33-51 (уголовные дела) показать телефон |
| Сайт | http://kirov.perm.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, Кировоградская улица, 37 |
| Почта | kirovsky.perm@sudrf.ru |