Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор квартиры. Часто последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно обратиться к юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от нарушителя оплаты труда всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления жилья. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес квартиры;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших акт.
Если собственник, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации квалифицированный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленной квартиры хочет избежать суда, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую проблему.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Оренбурге (Ленинский район)
Выбор места обращения с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
101 гарнизонный военный суд — Оренбург
Данные организации
| Название |
101 гарнизонный военный суд — Оренбург |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (3532) 71-82-47 +7 (3532) 35-86-96 (факс) показать телефон |
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, улица Мира, 3 |
| Вебсайт организации |
http://101gvs.orb.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
101gvs.orb@sudrf.ru |
Карта
Ленинский районный суд — Оренбург
Данные учреждения
| Учреждение |
Ленинский районный суд — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Регион |
Оренбургская область |
| Сайт |
http://leninsky.orb.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
leninsky.orb@sudrf.ru |
| Адрес |
Оренбургская область, Оренбург, улица Постникова, 15 |
| Телефон учреждения |
+7 (3532) 77-45-90 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
len1-ss@kodms.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3532) 44-05-04 показать телефон |
| Сайт учреждения |
https://len1.kodms.ru |
| Адрес учреждения |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 10 — Оренбург
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Почта |
len10-ssz@kodms.ru |
| Адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт организации |
https://len10.kodms.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3532) 44-06-96 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-94 показать телефон |
| Регион |
Оренбургская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Оренбург
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Оренбург |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3532) 44-28-36 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-35 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес где находится |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Почта |
len11-ssz@kodms.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
| Сайт организации |
https://len11.kodms.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:15 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3532) 44-06-58 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-58 показать телефон |
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Почта |
len2-ssz@kodms.ru |
| Вебсайт организации |
https://len2.kodms.ru |
| Адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Почта |
len3-ssz@kodms.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3532) 44-06-62 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-64 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт организации |
https://len3.kodms.ru |
| Регион России |
Оренбургская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
len4-ss@kodms.ru |
| Адрес где находится |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Регион |
Оренбургская область |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (3532) 44-06-67 показать телефон |
| Сайт учреждения |
https://len4.kodms.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (3532) 44-06-70 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-71 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта |
len5-ssz@kodms.ru |
| Вебсайт |
https://len5.kodms.ru |
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
len6-ss@kodms.ru |
| Сайт организации |
https://len6.kodms.ru |
| Регион |
Оренбургская область |
| Номер телефона организации |
+7 (3532) 44-06-78 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-79 (секретарь суда) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
len7-ss@kodms.ru |
| Адрес где находится |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт |
https://len7.kodms.ru |
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3532) 44-06-84 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-83 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Сайт организации |
https://len8.kodms.ru |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Телефоны организации |
+7 (3532) 44-06-87 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-89 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
len8-ssz@kodms.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Электронная почта |
len9-ssz@kodms.ru |
| Сайт |
https://len9.kodms.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3532) 44-06-91 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-92 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион |
Оренбургская область |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Сайт учреждения |
https://or1.kodms.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3532) 44-28-73 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-28-72 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Электронная почта |
or1-ssz@kodms.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург |
| Район |
Ленинский |
|
|
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
| Электронная почта |
or2-ssz@kodms.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации |
https://or2.kodms.ru |
| Адрес где находится |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3532) 44-28-78 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-28-79 (секретарь суда) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3532) 44-28-84 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-82 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта |
or3-ssz@kodms.ru |
| Сайт организации |
https://or3.kodms.ru |
| Адрес учреждения |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| В каком регионе |
Оренбургская область |
Карта
