Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор квартиры. Зачастую последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно пожаловаться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от преступника оплаты труда всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в суд
- Досудебное урегулирование
- Обращение в судебную инстанцию в Назарово
- Судебный участок мирового судьи N 102 — Назарово
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи N 103 — Назарово
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи N 104 — Назарово
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи N 154 — Назарово
- Данные учреждения
- На карте
- Назаровский городской суд
- Данные учреждения
- Карта
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Важно составить, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей недвижимостью компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилья;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших акт.
Если владелец, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер вреда, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обратиться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленного жилья хочет избежать суда, можно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного процесса делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной специальной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Назарово
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи N 102 — Назарово
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи N 102 — Назарово |
| В каком районе находится | |
 |
|
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Электронная почта | |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (39155) 5-27-65 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| Адрес где находится | Красноярский край, Назарово, улица Карла Маркса, 27а |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 103 — Назарово
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи N 103 — Назарово |
| Район | |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://mirsud24.ru |
| Почта | |
| Какой адрес | Красноярский край, Назарово, улица Карла Маркса, 27а |
| Регион | Красноярский край |
| Номера телефонов учреждения | +7 (39155) 5-27-65 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 104 — Назарово
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи N 104 — Назарово |
| В каком районе | |
|
|
|
| Электронная почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Красноярский край |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Назарово, улица Арбузова, 118в |
| Вебсайт | http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (39155) 5-63-36 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 154 — Назарово
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи N 154 — Назарово |
| Район | |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (39155) 5-63-36 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 10:30 |
| Электронная почта | |
| Регион | Красноярский край |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Адрес | Красноярский край, Назарово, улица Арбузова, 118в |
На карте
Назаровский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Назаровский городской суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://nazarovo.krk.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (39155) 5-67-44 +7 (39155) 5-66-28 показать телефон |
| Почта | nazarovo.krk@sudrf.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Назарово, улица Арбузова, 112 |
| В каком регионе России | Красноярский край |