Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор квартиры. Иногда последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно пожаловаться к юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от преступника оплаты всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в судебную инстанцию
- Досудебное урегулирование
- Обращение в суд в Москве (Отрадное район)
- Судебный участок мирового судьи № 159 — Отрадное
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 392 — Отрадное
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 90 — Отрадное
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 91 — Отрадное
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 92 — Отрадное
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 93 — Отрадное
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 94 — Отрадное
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 95 — Отрадное
- Данные организации
- Карта проезда
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Важно составить, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления жилья. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей недвижимостью компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес квартиры;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших акт.
Если владелец, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать у нотариуса.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать квалифицированный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно пожаловаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленного жилья хочет избежать судебного разбирательства, можно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую проблему.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного процесса делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Москве (Отрадное район)
Выбор места обращения с исковым заявлением зависит от размера нанесенного ущерба. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный грамотный юрист поможет правильно подготовить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 159 — Отрадное
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 159 — Отрадное |
| В каком районе | Отрадное |
 |
|
| Электронная почта | mirsud159@ums-mos.ru |
| Какой адрес | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Телефонный номер организации | +7 (499) 904-94-06 +7 (499) 904-97-66 (справки) показать телефон |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 392 — Отрадное
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 392 — Отрадное |
| В каком районе находится | Отрадное |
|
|
|
| В каком регионе России | Москва |
| Адрес | Москва, проезд Шокальского, 55, корпус 2 |
| Электронная почта | mirsud392@ums-mos.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (499) 798-30-51 +7 (499) 798-30-48 показать телефон |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 90 — Отрадное
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 90 — Отрадное |
| В каком районе | Отрадное |
|
|
|
| Адрес где находится | Москва, Алтуфьевское шоссе, 8а |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (499) 201-99-90 +7 (499) 903-84-67 (справки) показать телефон |
| Почта | mirsud90@ums-mos.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 91 — Отрадное
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 91 — Отрадное |
| В каком районе | Отрадное |
|
|
|
| Какой адрес | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud91@ums-mos.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (499) 904-97-81 (факс) +7 (499) 904-97-63 (справки) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 поием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 92 — Отрадное
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 92 — Отрадное |
| В каком районе находится | Отрадное |
|
|
|
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Телефоны организации | +7 (499) 904-94-07 +7 (499) 904-94-45 (справки) показать телефон |
| Электронная почта | mirsud92@ums-mos.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 93 — Отрадное
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 93 — Отрадное |
| В каком районе находится | Отрадное |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Телефон учреждения | +7 (499) 904-94-74 (факс) +7 (499) 904-94-73 (справки) показать телефон |
| Адрес учреждения | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Электронная почта | mirsud93@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 94 — Отрадное
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 94 — Отрадное |
| В каком районе | Отрадное |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud94@ums-mos.ru |
| Телефоны организации | +7 (499) 904-96-28 (факс) +7 (499) 904-94-05 (справки) показать телефон |
| Регион | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Отрадная улица, 18б |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 95 — Отрадное
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 95 — Отрадное |
| В каком районе находится | Отрадное |
|
|
|
| В каком регионе России | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес где находится | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Почта | mirsud95@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации | +7 (499) 204-40-07 (факс) +7 (499) 904-98-00 (справки) показать телефон |