Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор квартиры. Иногда последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно пожаловаться к юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от преступника оплаты всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в суд
- Досудебное урегулирование
- Обращение в суд в Москве (Ивановское район)
- Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское
- Данные организации
- Карта проезда
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, возможно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес квартиры;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные потерпевшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших документ.
Если владелец, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать у нотариуса.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер вреда, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленного жилья хочет избежать судебного процесса, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую проблему.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Москве (Ивановское район)
Выбор места ходатайства с иском зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный грамотный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское |
| В каком районе | Ивановское |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 465-47-25 (справки) +7 (495) 465-61-21 показать телефон |
| Регион | Москва |
| Электронная почта | mirsud282@ums-mos.ru |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское |
| В каком районе | Ивановское |
|
|
|
| Адрес где находится | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 465-69-66 (справки) +7 (495) 465-68-68 (факс) показать телефон |
| Почта | mirsud283@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское |
| В каком районе | Ивановское |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (495) 965-41-39 (справки) +7 (495) 965-11-96 (факс) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud284@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| Регион | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское |
| Район | Ивановское |
|
|
|
| Адрес | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| В каком регионе России | Москва |
| Почта | mirsud285@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны организации | +7 (495) 965-89-65 +7 (495) 965-88-97 показать телефон |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское |
| В каком районе находится | Ивановское |
|
|
|
| Почта | mirsud286@ums-mos.ru |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес где находится | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Москва |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 465-05-24 (справки) +7 (495) 465-74-85 (факс) показать телефон |