Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор жилья. Часто последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно обратиться квалифицированному юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от преступника оплаты всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в суд
- Досудебное урегулирование
- Обращение в судебную инстанцию в Москве (Басманный район)
- Гарнизонный военный суд — Басманный
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Мещанский районный суд — Басманный
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 359 — Басманный
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 360 — Басманный
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 361 — Басманный
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 362 — Басманный
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 387 — Басманный
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 390 — Басманный
- Данные учреждения
- Адрес на карте
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, возможно уже вызвана аварийная бригада. Если в квартире никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилого помещения;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные пострадавшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших документ.
Если владелец, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленной квартиры хочет избежать суда, можно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую проблему.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного разбирательства делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной специальной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Москве (Басманный район)
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный грамотный юрист поможет правильно составить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Гарнизонный военный суд — Басманный
Данные учреждения
| Учреждение | Гарнизонный военный суд — Басманный |
| В каком районе находится | Басманный |
 |
|
| Сайт | http://94gvs.msk.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 696-77-61 (приемная) +7 (495) 696-75-16 показать телефон |
| Адрес организации | Москва, Мясницкая улица, 41 |
| Электронная почта | 94gvs.msk@sudrf.ru |
| Регион | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Мещанский районный суд — Басманный
Данные учреждения
| Название организации | Мещанский районный суд — Басманный |
| В каком районе | Басманный |
|
|
|
| Адрес учреждения | Москва, улица Фридриха Энгельса, 32 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 12:00 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | info@16.msksud.ru meshansky.msk@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 680-50-53 (приемная) +7 (495) 680-67-90 (административные дела) +7 (495) 680-19-79 (уголовные дела) +7 (495) 680-18-88 (председатель суда) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mos-gorsud.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 359 — Басманный
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 359 — Басманный |
| В каком районе | Басманный |
|
|
|
| Электронная почта | mirsud359@ums-mos.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 688-30-42 (справки) +7 (495) 688-31-47 показать телефон |
| Адрес где находится | Москва, 3-й Самотечный переулок |
| Регион России | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 360 — Басманный
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 360 — Басманный |
| В каком районе | Басманный |
|
|
|
| В каком регионе России | Москва |
| Телефон учреждения | +7 (495) 688-59-82 (справки) +7 (495) 688-40-21 показать телефон |
| Адрес учреждения | Москва, 3-й Самотечный перейлок, 12 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud360@ums-mos.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 361 — Басманный
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 361 — Басманный |
| В каком районе | Басманный |
|
|
|
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud361@ums-mos.ru |
| Какой адрес | Москва, улица Госпитальный Вал, 5 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 360-04-81 (справки) +7 (495) 360-04-25 (факс) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 362 — Басманный
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 362 — Басманный |
| В каком районе находится | Басманный |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (495) 360-08-84 (справки) +7 (495) 360-08-91 (факс) показать телефон |
| Почта | mirsud362@ums-mos.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, улица Госпитальный Вал, 5 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 387 — Басманный
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 387 — Басманный |
| В каком районе находится | Басманный |
|
|
|
| Почта | mirsud387@ums-mos.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 688-31-74 (справки) +7 (495) 688-31-82 показать телефон |
| Адрес организации | Москва, 3-й Самотечный переулок |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Регион России | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 390 — Басманный
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 390 — Басманный |
| В каком районе находится | Басманный |
|
|
|
| В каком регионе России | Москва |
| Адрес организации | Москва, улица Казакова, 3 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud390@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 917-95-34 +7 (495) 916-18-63 показать телефон |