Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор жилья. Иногда последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно обратиться к юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от преступника оплаты всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилья. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей недвижимостью компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес квартиры;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты пострадавшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших документ.
Если собственник, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать у нотариуса.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер вреда, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно пожаловаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленного жилья хочет избежать судебного процесса, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного процесса делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Люберцах
Выбор места обращения с иском зависит от размера нанесенного ущерба. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно подготовить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 110 — Люберцы
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 110 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://110.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
110.mo@msudrf.ru 110@mirsudmo.ru |
| Телефоны организации |
+7 (49555) 4-05-25 показать телефон |
| Адрес организации |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 111 — Люберцы
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 111 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Московская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
111.mo@msudrf.ru 111@mirsudmo.ru |
| Сайт организации |
http://111.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49555) 4-70-48 показать телефон |
| Адрес где находится |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 112 — Люберцы
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 112 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (49555) 7-15-12 показать телефон |
| Какой адрес |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
| Почта |
112.mo@msudrf.ru 112@mirsudmo.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Московская область |
| Сайт учреждения |
http://112.mo.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 113 — Люберцы
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 113 — Люберцы |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Московская область |
| Электронная почта |
113.mo@msudrf.ru |
| Сайт организации |
http://113.mo.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (49555) 7-67-51 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 114 — Люберцы
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 114 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://114.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Электронная почта |
114.mo@msudrf.ru 114@mirsudmo.ru |
| Телефоны организации |
+7 (49555) 4-91-10 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 115 — Люберцы
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 115 — Люберцы |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://115.mo.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
115.mo@msudrf.ru 115@mirsudmo.ru |
| Адрес организации |
Московская область, Люберцы, проспект Победы, 11, корпус 2 |
| Регион России |
Московская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49555) 4-01-24 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 116 — Люберцы
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 116 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Московская область |
| Электронная почта |
116.mo@msudrf.ru 116@mirsudmo.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://116.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (49555) 4-91-09 показать телефон |
| Адрес где находится |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 117 — Люберцы
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 117 — Люберцы |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Московская область, Люберцы, улица Гаршина, 9а, корпус 12 |
| Почта |
117.mo@msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (49855) 3-83-74 показать телефон |
| В каком регионе |
Московская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://117.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 118 — Люберцы
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 118 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://118.mo.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Московская область |
| Почта |
118.mo@msudrf.ru |
| Какой адрес |
Московская область, Люберцы, Комсомольская улица, 1в |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49550) 1-22-26 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 119 — Люберцы
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 119 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Номер телефона организации |
+7 (49855) 3-88-48 показать телефон |
| Вебсайт |
http://119.mo.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Московская область, Люберцы, 2-я Заводская улица, 13 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
119.mo@msudrf.ru 119@mirsudmo.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 304 — Люберцы
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 304 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт |
http://304.mo.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
304.mo@msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 557-0101 показать телефон |
| Адрес где находится |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
| Регион |
Московская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 321 — Люберцы
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 321 — Люберцы |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 551-84-50 +7 (495) 551-84-52 (факс) показать телефон |
| Адрес организации |
Московская область, Люберцы, проспект Гагарина, 8/7 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Московская область |
| Сайт учреждения |
http://321.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
321.mo@msudrf.ru |
Карта проезда
Люберецкий городской суд — Люберцы
Данные учреждения
| Название организации |
Люберецкий городской суд — Люберцы |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
luberetzy.mo@sudrf.ru |
| Регион России |
Московская область |
| Адрес организации |
Московская область, Люберцы, улица Калараш, 19 |
| Вебсайт |
http://luberetzy.mo.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (498) 642-98-99 (приемная) +7 (498) 642-99-05 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
