Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор жилья. Зачастую последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно пожаловаться квалифицированному юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от нарушителя оплаты труда всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Важно составить, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления квартиры. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилого помещения;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших акт.
Если владелец, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации квалифицированный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать у нотариуса.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать квалифицированный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер вреда, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно пожаловаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленной квартиры хочет избежать судебного разбирательства, можно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую проблему.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Кургане
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный грамотный юрист поможет правильно составить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 35 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 35 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://35.krg.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Режим работы |
нет информации |
| Регион |
Курганская область |
| Электронная почта |
35-msud@kurganobl.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3522) 46-67-72 +7 (3522) 46-68-26 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 36 — Курган
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 36 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://36.krg.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| В каком регионе |
Курганская область |
| Электронная почта |
36-msud@kurganobl.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3522) 46-66-83 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 37 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 37 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Курганская область, Курган, улиц Коли Мяготина, 70 |
| Вебсайт |
http://37.krg.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3522) 41-11-84 +7 (3522) 45-92-87 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта |
37-msud@kurganobl.ru |
| В каком регионе |
Курганская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 38 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 38 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| В каком регионе России находится |
Курганская область |
| Сайт |
http://38.krg.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3522) 41-12-56 +7 (3522) 45-93-38 (сек) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
38-msud@kurganobl.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 39 — Курган
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://39.krg.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3522) 41-12-56 +7 (3522) 45-75-83 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Почта |
39-msud@kurganobl.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| В каком регионе России |
Курганская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 40 — Курган
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (3522) 45-97-69 показать телефон |
| Электронная почта |
40-msud@kurganobl.ru |
| В каком регионе России находится |
Курганская область |
| Адрес |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
http://40.krg.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 41 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Регион |
Курганская область |
| Вебсайт |
http://41.krg.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
41-msud@kurganobl.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3522) 41-14-85 +7 (3522) 41-14-79 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 42 — Курган
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион |
Курганская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3522) 46-67-11 +7 (3522) 46-66-80 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://42.krg.msudrf.ru |
| Почта |
42-msud@kurganobl.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 43 — Курган
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Сайт |
http://43.krg.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Курганская область |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (3522) 46-67-72 +7 (3522) 46-66-59 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта |
43-msud@kurganobl.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 44 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3522) 45-69-75 +7 (3522) 41-11-84 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта |
44-msud@kurganobl.ru |
| Сайт учреждения |
http://44.krg.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион |
Курганская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 45 — Курган
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (3522) 47-88-79 +7 (3522) 47-88-84 показать телефон |
| Электронная почта |
45-msud@kurganobl.ru |
| Регион |
Курганская область |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт |
http://45.krg.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Курганская область, Курган, 5-й микрорайон, 1а |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 46 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Курганская область |
| Почта |
46-msud@kurganobl.ru |
| Сайт учреждения |
http://46.krg.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3522) 47-88-83 показать телефон |
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, 5-й микрорайон, 1а |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 47 — Курган
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (3522) 47-00-57 +7 (3522) 47-04-35 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Почта |
47-msud@kurganobl.ru |
| В каком регионе России |
Курганская область |
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, 6-й микрорайон, 14 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
http://47.krg.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 48 — Курган
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
48-msud@kurganobl.ru |
| Регион |
Курганская область |
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, 6-й микрорайон, 14 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3522) 47-00-43 +7 (3522) 47-21-75 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://48.krg.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 49 — Курган
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт |
http://49.krg.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3522) 41-12-58 +7 (3522) 41-14-79 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта |
49-msud@kurganobl.ru |
| Регион |
Курганская область |
| Адрес где находится |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
Карта проезда
Курганский городской суд
Данные организации
| Учреждение |
Курганский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://kurgansky.krg.sudrf.ru |
| Электронная почта |
kurgansky.krg@sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации |
+7 (3522) 25-33-05 +7 (3522) 25-31-24 показать телефон |
| В каком регионе России |
Курганская область |
| Адрес где находится |
Курганская область, Курган, улица Дзержинского, 35 |
Карта проезда
Курганский областной суд
Данные организации
| Название учреждения |
Курганский областной суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе |
Курганская область |
| Телефоны организации |
+7 (3522) 46-39-29 +7 (3522) 42-99-10 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Горького, 78 |
| Почта |
oblsud.krg@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт |
http://oblsud.krg.sudrf.ru |
Карта проезда
