Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор квартиры. Иногда последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно пожаловаться квалифицированному юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от преступника оплаты труда всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в судебную инстанцию
- Досудебное урегулирование
- Обращение в суд в Кунгуре
- Судебный участок мирового судьи № 6 — Кунгур
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Кунгур
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Кунгур
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Кунгур
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Кунгур
- Данные организации
- Карта и адрес
- Кунгурский городской суд
- Данные учреждения
- Карта проезда
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей недвижимостью компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилья;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные пострадавшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших акт.
Если собственник, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации квалифицированный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленного жилья хочет избежать суда, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап можно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую проблему.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Кунгуре
Выбор места ходатайства с иском зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный юрист поможет правильно подготовить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кунгур
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Кунгур |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Пермский край, Кунгур, Полетаевская улица, 2 |
| Почта | 6kungursky@ms.permkray.ru |
| Вебсайт организации | http://102.perm.msudrf.ru |
| Регион России | Пермский край |
| Номер телефона учреждения | +7 (34271) 2-77-75 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кунгур
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Кунгур |
| В каком районе | |
|
|
|
| Сайт | http://144.perm.msudrf.ru |
| Почта | 4kungursky@ms.permkray.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (34271) 2-85-23 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Пермский край |
| Какой адрес | Пермский край, Кунгур, Полетаевская улица, 2 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кунгур
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кунгур |
| В каком районе | |
|
|
|
| Электронная почта | 1kungursky@ms.permkray.ru |
| В каком регионе России находится | Пермский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения | +7 (34271) 2-25-78 показать телефон |
| Адрес организации | Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21 |
| Сайт учреждения | http://65.perm.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кунгур
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кунгур |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (34271) 2-25-36 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Пермский край |
| Вебсайт организации | http://66.perm.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 2kungursky@ms.permkray.ru |
| Какой адрес | Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кунгур
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кунгур |
| Район | |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России | Пермский край |
| Почта | 3kungursky@ms.permkray.ru |
| Вебсайт организации | http://67.perm.msudrf.ru |
| Адрес | Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21 |
| Номер телефона организации | +7 (34271) 2-24-72 показать телефон |
Карта и адрес
Кунгурский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Кунгурский городской суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://kungur.perm.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Пермский край |
| Телефонный номер организации | +7 (34271) 3-14-72 +7 (34271) 3-10-35 показать телефон |
| Какой адрес | Пермский край, Кунгур, Матросская улица, 1 |
| Почта | kungursky.perm@sudrf.ru |