Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор квартиры. Зачастую последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно обращаться к юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от преступника оплаты труда всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в судебную инстанцию
- Досудебное урегулирование
- Обращение в судебную инстанцию в Кинешме
- Кинешемский городской суд — Кинешма
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Кинешма
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Кинешма
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Кинешма
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Кинешма
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 6 — Кинешма
- Данные организации
- Карта проезда
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Важно составить, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления квартиры. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей недвижимостью компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес квартиры;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших акт.
Если собственник, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации квалифицированный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленного жилья хочет избежать суда, можно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Кинешме
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного ущерба. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно подготовить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Кинешемский городской суд — Кинешма
Данные учреждения
| Название организации | Кинешемский городской суд — Кинешма |
| Район | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Почта | kineshma@usd37.icomtex.ru zavolzhsk@usd37.icomtex.ru |
| Адрес | Ивановская область, Кинешма, улица Островского, 2а |
| Сайт | http://kineshemsky.iwn.sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49331) 5-78-34 +7 (49331) 5-73-69 (приемная) +7 (49333) 2-13-42 (канцелярия) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кинешма
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кинешма |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Регион России | Ивановская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес | Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44 |
| Почта | kin1ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (49331) 5-32-09 +7 (49331) 5-32-06 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://kineshma1.iwn.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кинешма
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кинешма |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Регион России | Ивановская область |
| Адрес | Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Почта | kin2ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (49331) 5-32-16 +7 (49331) 5-32-14 показать телефон |
| Вебсайт | http://kineshma2.iwn.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кинешма
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кинешма |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (49331) 5-32-74 +7 (49331) 5-32-51 показать телефон |
| Почта | kin3ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Сайт | http://kineshma3.iwn.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Ивановская область |
| Адрес где находится | Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кинешма
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Кинешма |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе России | Ивановская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49331) 5-32-25 +7 (49331) 5-32-13 показать телефон |
| Сайт организации | http://kineshma4.iwn.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44 |
| Электронная почта | kin4ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кинешма
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Кинешма |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Электронная почта | kin6ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Телефоны организации | +7 (49331) 5-32-11 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Сайт учреждения | http://kineshma7.iwn.msudrf.ru |
| Адрес | Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44 |
| В каком регионе России находится | Ивановская область |