Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор квартиры. Зачастую последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно пожаловаться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от нарушителя оплаты труда всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в квартире никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления жилья. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей недвижимостью компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилья;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших акт.
Если владелец, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать квалифицированный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер вреда, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обратиться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленной квартиры хочет избежать судебного процесса, можно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Кемерово (Центральный район)
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный грамотный юрист поможет правильно подготовить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта |
0641@umsko.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3842) 34-96-72 показать телефон |
| Сайт |
http://0641.kmr.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Электронная почта |
0642@umsko.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3842) 34-93-76 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Вебсайт организации |
http://0642.kmr.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Адрес учреждения |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Телефон учреждения |
+7 (3842) 34-91-99 +7 (3842) 75-00-08 показать телефон |
| Электронная почта |
0643@umsko.ru |
| Вебсайт организации |
http://0643.kmr.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан вторник: с 11:00 до 13:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3842) 34-95-63 (секретарь суда) +7 (3842) 75-29-09 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Вебсайт |
http://0644.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта |
0644@umsko.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Почта |
0645@umsko.ru |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефон учреждения |
+7 (3842) 34-95-01 (секретарь суда) +7 (3842) 75-00-08 показать телефон |
| Адрес где находится |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Сайт организации |
http://0645.kmr.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Адрес |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Номер телефона организации |
+7 (3842) 75-76-79 показать телефон |
| Почта |
0646@umsko.ru |
| Сайт организации |
http://0646.kmr.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кемерово
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кемерово |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3842) 75-24-56 +7 (3842) 75-85-83 (секретарь суда) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00 |
| Вебсайт |
http://0647.kmr.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Почта |
0647@umsko.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Почта |
0651@umsko.ru |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Сайт организации |
http://0651.kmr.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3842) 36-21-81 показать телефон |
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Почта |
0652@umsko.ru |
| Регион |
Кемеровская область |
| Вебсайт |
http://0652.kmr.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес учреждения |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3842) 36-02-29 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта |
0653@umsko.ru |
| Регион |
Кемеровская область |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Вебсайт организации |
http://0653.kmr.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3842) 36-78-67 +7 (3842) 36-08-54 (секретарь суда) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3842) 36-16-62 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Электронная почта |
0654@umsko.ru |
| Сайт |
http://0654.kmr.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3842) 34-96-38 показать телефон |
| Регион России |
Кемеровская область |
| Сайт |
http://0655.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта |
0655@umsko.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Адрес организации |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Вебсайт организации |
http://0656.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта |
0656@umsko.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3842) 36-68-39 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кемерово
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кемерово |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3842) 34-92-98 (секретарь суда) +7 (3842) 34-93-03 показать телефон |
| Регион России |
Кемеровская область |
| Вебсайт организации |
http://0657.kmr.msudrf.ru |
| Почта |
0657@umsko.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Адрес где находится |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Почта |
2201@umsko.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3842) 36-67-85 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России |
Кемеровская область |
| Вебсайт организации |
http://2201.kmr.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Вебсайт |
http://2202.kmr.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3842) 75-86-22 показать телефон |
| Электронная почта |
2202@umsko.ru |
| В каком регионе России |
Кемеровская область |
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
Адрес на карте
Центральный районный суд — Кемерово
Данные организации
| Название |
Центральный районный суд — Кемерово |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Вебсайт |
http://centralniy.kmr.sudrf.ru |
| Адрес |
Кемеровская область, Кемерово, улица Кирова, 28а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Электронная почта |
centralniy.kmr@sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3842) 75-07-00 показать телефон |
Адрес на карте
Кемеровский районный суд
Данные организации
| Учреждение |
Кемеровский районный суд |
| Район |
Центральный |
|
|
| Почта |
kemerovsky.kmr@sudrf.ru |
| Адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Кузбасская улица, 28а |
| Номера телефонов организации |
+7 (3842) 75-61-43 показать телефон |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Сайт организации |
http://kemerovsky.kmr.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Адрес на карте
Кемеровский областной суд
Данные учреждения
| Название |
Кемеровский областной суд |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Электронная почта |
oblsud.kmr@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://oblsud.kmr.sudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3842) 36-56-96 +7 (3842) 36-90-26 (приемная) показать телефон |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес где находится |
Кемеровская область, Кемерово, улица Николая Островского, 12 |
Адрес на карте
