Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор квартиры. Часто последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно обратиться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от преступника оплаты труда всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилья;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные потерпевшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших документ.
Если собственник, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации квалифицированный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать квалифицированный юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно пожаловаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленной квартиры хочет избежать судебного разбирательства, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного процесса делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Казани (Вахитовский район)
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Казанский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Название |
Казанский гарнизонный военный суд |
| Район |
Вахитовский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://kazanskygvs.tat.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (843) 264-91-09 показать телефон |
| Почта |
kzanskygvs.tat@sudrf.ru |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
| Адрес |
Республика Татарстан, Казань, улица Дзержинского, 17 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| В каком районе |
Вахитовский |
|
|
| Вебсайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Какой адрес |
Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| Почта |
ms.4601@tatar.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (843) 237-82-57 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань |
| В каком районе |
Вахитовский |
|
|
| Адрес |
Республика Татарстан, Казань, улица Габишева, 35 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (843) 262-22-18 +7 (843) 262-22-68 +7 (843) 262-11-28 показать телефон |
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Электронная почта |
ms.5011@tatar.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 12 — Казань
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Казань |
| В каком районе находится |
Вахитовский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 59а |
| Регион |
Татарстан (республика) |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (843) 237-76-19 показать телефон |
| Электронная почта |
ms.5112@tatar.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| Район |
Вахитовский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
ms.4602@tatar.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (843) 292-15-23 показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| В каком районе находится |
Вахитовский |
|
|
| Регион России |
Татарстан (республика) |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (843) 292-48-31 +7 (843) 292-48-35 (факс) показать телефон |
| Электронная почта |
ms.4603@tatar.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| В каком районе находится |
Вахитовский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (843) 292-18-98 +7 (843) 292-15-23 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| В каком регионе России |
Татарстан (республика) |
| Вебсайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Почта |
ms.4604@tatar.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| В каком районе |
Вахитовский |
|
|
| Электронная почта |
ms.4605@tatar.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (843) 237-77-82 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| Вебсайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| В каком районе |
Вахитовский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (843) 237-83-79 показать телефон |
| Регион |
Татарстан (республика) |
| Почта |
ms.4606@tatar.ru |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| В каком районе находится |
Вахитовский |
|
|
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе России |
Татарстан (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (843) 292-48-35 показать телефон |
| Электронная почта |
ms.4607@tatar.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| В каком районе |
Вахитовский |
|
|
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
ms.4608@tatar.ru |
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Номер телефона организации |
+7 (843) 237-86-57 показать телефон |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
Карта проезда
Вахитовский районный суд — Казань
Данные учреждения
| Название учреждения |
Вахитовский районный суд — Казань |
| В каком районе |
Вахитовский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
| Электронная почта |
vahitovsky.tat@sudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Татарстан, Казань, улица Лесгафта, 33 |
| Сайт учреждения |
http://vahitovsky.tat.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (843) 264-93-00 показать телефон |
Карта проезда
Верховный Суд — Казань
Данные организации
| Название учреждения |
Верховный Суд — Казань |
| Район |
Вахитовский |
|
|
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Казань, улица Пушкина, 72, корпус 2 |
| Электронная почта |
vs.tat@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (843) 221-64-42 +7 (843) 221-63-98 +7 (843) 221-64-63 (факс) показать телефон |
| Вебсайт |
http://vs.tat.sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта
