Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор жилья. Иногда последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно обращаться квалифицированному юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от нарушителя оплаты всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, возможно уже вызвана аварийная бригада. Если в квартире никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления квартиры. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей недвижимостью компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес квартиры;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты пострадавшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших документ.
Если собственник, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации квалифицированный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно пожаловаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленного жилья хочет избежать суда, можно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной специальной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Казани (Ново-Савиновский район)
Выбор места обращения с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно составить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Кировский районный суд — Казань
Данные учреждения
| Название |
Кировский районный суд — Казань |
| В каком районе |
Ново-Савиновский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://kirovsky.tat.sudrf.ru |
| Электронная почта |
kirovsky.tat@sudrf.ru |
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес |
Республика Татарстан, Казань, Шоссейная улица, 3 |
| Номера телефонов организации |
+7 (843) 264-94-50 +7 (843) 264-94-20 (гражданские дела) +7 (843) 264-94-04 (уголовные дела) +7 (843) 264-94-05 (административные дела) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| В каком районе |
Ново-Савиновский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Казань, Октябрьская улица, 1 |
| Почта |
ms.4901@tatar.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (843) 526-64-91 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань |
| В каком районе |
Ново-Савиновский |
|
|
| Сайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
| Номера телефонов организации |
+7 (843) 515-35-99 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 53 |
| Электронная почта |
ms.4910@tatar.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань |
| В каком районе находится |
Ново-Савиновский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (843) 520-37-29 показать телефон |
| Электронная почта |
ms.4911@tatar.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 29а |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| В каком районе находится |
Ново-Савиновский |
|
|
| Электронная почта |
ms.4902@tatar.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (843) 525-28-22 показать телефон |
| Адрес |
Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 27 |
| Регион |
Татарстан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| В каком районе |
Ново-Савиновский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (843) 520-35-50 +7 (843) 520-32-43 показать телефон |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Электронная почта |
ms.4903@tatar.ru |
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| Район |
Ново-Савиновский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
| Телефон учреждения |
+7 (843) 520-26-96 +7 (843) 520-35-91 показать телефон |
| Адрес |
Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Электронная почта |
ms.4904@tatar.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| Район |
Ново-Савиновский |
|
|
| Почта |
ms.4905@tatar.ru |
| Адрес |
Республика Татарстан, Казань, проспект Ибрагимова, 37 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (843) 564-61-75 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| Район |
Ново-Савиновский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 27 |
| Почта |
ms.4906@tatar.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (843) 525-28-22 показать телефон |
| Регион |
Татарстан (республика) |
| Сайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| Район |
Ново-Савиновский |
|
|
| Почта |
ms.4907@tatar.ru |
| Адрес |
Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 53 |
| Номера телефонов организации |
+7 (843) 515-35-99 показать телефон |
| Сайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| Район |
Ново-Савиновский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Какой адрес |
Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (843) 520-32-92 показать телефон |
| Электронная почта |
ms.4908@tatar.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань |
| В каком районе |
Ново-Савиновский |
|
|
| Адрес где находится |
Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Почта |
ms.4909@tatar.ru |
| Сайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (843) 520-33-10 показать телефон |
| В каком регионе России |
Татарстан (республика) |
Карта проезда
Московский районный суд — Казань
Данные организации
| Учреждение |
Московский районный суд — Казань |
| В каком районе находится |
Ново-Савиновский |
|
|
| Регион России |
Татарстан (республика) |
| Телефонный номер организации |
+7 (843) 264-95-00 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://moskovsky.tat.sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Татарстан, Казань, улица Правосудия, 2 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
moskovsky.tat@sudrf.ru |
Карта и адрес
Ново-Савиновский районный суд — Казань
Данные организации
| Учреждение |
Ново-Савиновский районный суд — Казань |
| Район |
Ново-Савиновский |
|
|
| В каком регионе России |
Татарстан (республика) |
| Номера телефонов организации |
+7 (843) 264-96-00 +7 (843) 264-96-90 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Татарстан, Казань, улица Короленко, 58а |
| Сайт организации |
http://novo-savinsky.tat.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
novo-savinsky.tat@sudrf.ru |
Карта и адрес
