Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор жилья. Иногда последствия аварии возможно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно обратиться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от преступника оплаты труда всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, возможно уже вызвана аварийная бригада. Если в квартире никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Важно составить, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления квартиры. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилья;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные потерпевшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших документ.
Если собственник, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать у нотариуса.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать квалифицированный юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обратиться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленного жилья хочет избежать судебного процесса, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного разбирательства делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Чите (Центральный район)
Выбор места обращения с иском зависит от размера нанесенного ущерба. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 11 — Чита
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Чита |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| В каком регионе России находится |
Забайкальский край |
| Сайт организации |
http://11.zbk.msudrf.ru |
| Почта |
11.zbk.mirsud@mail.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3022) 21-20-57 (секретарь суда) +7 (3022) 21-20-87 показать телефон |
| Какой адрес |
Забайкальский край, Чита, улица Горького, 40 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 12 — Чита
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Чита |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3022) 21-20-79 показать телефон |
| Сайт организации |
http://12.zbk.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
12.zbk.mirsud@mail.ru |
| Адрес где находится |
Забайкальский край, Чита, улица Горького, 40 |
| В каком регионе России находится |
Забайкальский край |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 14 — Чита
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Чита |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Электронная почта |
14.zbk.mirsud@mail.ru |
| Какой адрес |
Забайкальский край, Чита, Северный микрорайон, 46 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3022) 21-01-96 (секретарь суда) +7 (3022) 21-03-60 показать телефон |
| Вебсайт |
http://14.zbk.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Забайкальский край |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Чита
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Чита |
| Район |
Центральный |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (3022) 41-36-45 (секретарь суда) +7 (3022) 41-36-44 показать телефон |
| Почта |
2.zbk.mirsud@mail.ru |
| Регион |
Забайкальский край |
| Адрес |
Забайкальский край, Чита, улица Тимирязева, 31 |
| Сайт учреждения |
http://2.zbk.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 25 — Чита
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 25 — Чита |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (3022) 21-20-86 показать телефон |
| Электронная почта |
25.zbk.mirsud@mail.ru |
| Какой адрес |
Забайкальский край, Чита, улица Горького, 40 |
| Сайт организации |
http://25.zbk.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится |
Забайкальский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Чита
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Чита |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://4.zbk.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Забайкальский край, Чита, Северный микрорайон, 46 |
| В каком регионе России |
Забайкальский край |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3022) 21-03-80 (секретарь суда) +7 (3022) 21-24-95 показать телефон |
| Почта |
4.zbk.mirsud@mail.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Чита
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Чита |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://5.zbk.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3022) 21-20-63 (секретарь суда) +7 (914) 499-3473 показать телефон |
| В каком регионе России |
Забайкальский край |
| Электронная почта |
5.zbk.mirsud@mail.ru |
| Какой адрес |
Забайкальский край, Чита, улица Ленина, 162 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 55 — Чита
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 55 — Чита |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| В каком регионе России находится |
Забайкальский край |
| Электронная почта |
55.zbk.mirsud@mail.ru |
| Вебсайт |
http://55.zbk.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3022) 21-20-51 (секретарь суда) +7 (914) 499-35-05 показать телефон |
| Адрес |
Забайкальский край, Чита, улица Ленина, 162 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Чита
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Чита |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://6.zbk.msudrf.ru |
| Регион России |
Забайкальский край |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3022) 21-20-59 (секретарь суда) +7 (914) 499-34-74 показать телефон |
| Адрес организации |
Забайкальский край, Чита, улица Ленина, 162 |
| Почта |
6.zbk.mirsud@mail.ru |
Карта проезда
Центральный районный суд — Чита
Данные учреждения
| Название |
Центральный районный суд — Чита |
| Район |
Центральный |
|
|
| Адрес учреждения |
Забайкальский край, Чита, улица Бутина, 41 |
| Вебсайт организации |
http://centr.cht.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Забайкальский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
centr.cht@sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3022) 35-12-49 показать телефон |
Карта проезда
Черновский районный суд — Чита
Данные организации
| Название учреждения |
Черновский районный суд — Чита |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Почта |
chernovski.cht@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://chernovski.cht.sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3022) 39-96-38 показать телефон |
| В каком регионе России |
Забайкальский край |
| Адрес где находится |
Забайкальский край, Чита, проспект Фадеева, 10а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Читинский районный суд
Данные организации
| Название организации |
Читинский районный суд |
| Район |
Центральный |
|
|
| Сайт |
http://chitinski.cht.sudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3022) 35-34-76 показать телефон |
| Какой адрес |
Забайкальский край, Чита, улица Ленина, 159 |
| Почта |
chitinski.cht@sudrf.ru |
| Регион России |
Забайкальский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Железнодорожный районный суд — Чита
Данные учреждения
| Название |
Железнодорожный районный суд — Чита |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Адрес организации |
Забайкальский край, Чита, Экспедиционный тупик, 4 |
| Вебсайт |
http://gd.cht.sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3022) 20-02-79 показать телефон |
| Почта |
gd.cht@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Забайкальский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
На карте
Ингодинский районный суд — Чита
Данные учреждения
| Учреждение |
Ингодинский районный суд — Чита |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт |
http://ingoda.cht.sudrf.ru |
| Почта |
ingoda.cht@sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Забайкальский край, Чита, улица Анохина, 48 |
| Регион |
Забайкальский край |
| Телефоны организации |
+7 (3022) 36-40-79 +7 (3022) 36-40-70 показать телефон |
Карта проезда
Забайкальский краевой суд — Чита
Данные организации
| Название организации |
Забайкальский краевой суд — Чита |
| Район |
Центральный |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения |
http://oblsud.cht.sudrf.ru |
| Почта |
zabsudrf@mail.ru oblsud.cht@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3022) 35-06-25 (уголовные дела) +7 (3022) 35-06-13 (гражданские дела) +7 (3022) 35-06-21 (приемная) показать телефон |
| В каком регионе России |
Забайкальский край |
| Какой адрес |
Забайкальский край, Чита, Амурская улица, 33а |
Карта
Восточно-Сибирский окружной военный суд — Чита
Данные организации
| Название организации |
Восточно-Сибирский окружной военный суд — Чита |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (3022) 31-60-40 показать телефон |
| Сайт организации |
http://vsovs.cht.sudrf.ru |
| Электронная почта |
vsovs@mail.ru |
| Регион |
Забайкальский край |
| Адрес организации |
Забайкальский край, Чита, Ленинградская улица, 100 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:15 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:15 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
