Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор квартиры. Иногда последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно обратиться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от нарушителя оплаты труда всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в квартире никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилого помещения;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты потерпевшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших акт.
Если собственник, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации квалифицированный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать у нотариуса.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленного жилья хочет избежать суда, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного процесса делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной специальной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Брянске (Советский район)
Выбор места ходатайства с иском зависит от размера нанесенного ущерба. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 11 — Брянск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Брянск |
| Район |
Советский |
|
|
| Почта |
msu11bryansk@mail.ru |
| Адрес организации |
Брянская область, Брянск, переулок Осоавиахима, 5 |
| Сайт |
http://11.brj.msudrf.ru |
| Регион |
Брянская область |
| Номер телефона организации |
+7 (4832) 41-69-55 (секретарь суда) +7 (4832) 41-49-38 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:30 до 17:30 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 12 — Брянск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Брянск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://12.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Брянская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан пятница: с 09:30 до 12:30 |
| Почта |
msu12bryansk@mail.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4832) 41-62-70 (секретарь суда) +7 (4832) 41-71-76 показать телефон |
| Адрес где находится |
Брянская область, Брянск, переулок Осоавиахима, 5 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 13 — Брянск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Брянск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4832) 41-62-70 +7 (4832) 41-71-76 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта |
msu13bryansk@mail.ru |
| Сайт организации |
http://13.brj.msudrf.ru |
| Регион России |
Брянская область |
| Адрес учреждения |
Брянская область, Брянск, переулок Осоавиахима, 5 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 09:30 до 12:30 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 14 — Брянск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Брянск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (4832) 41-72-04 +7 (4832) 41-71-73 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
msu14bryansk@mail.ru |
| Сайт организации |
http://14.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Брянская область |
| Адрес |
Брянская область, Брянск, переулок Осоавиахима, 5 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 14:30 до 17:30 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 15 — Брянск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 15 — Брянск |
| Район |
Советский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4832) 41-34-43 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:30 до 12:30 |
| В каком регионе России |
Брянская область |
| Вебсайт |
http://15.brj.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Брянская область, Брянск, переулок Осоавиахима, 5 |
| Почта |
msu15bryansk@mail.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 16 — Брянск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 16 — Брянск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Электронная почта |
msu16bryansk@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Брянская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4832) 41-08-46 (секретарь суда) +7 (4832) 41-71-76 показать телефон |
| Сайт организации |
http://16.brj.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Брянская область, Брянск, переулок Осоавиахима, 5 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан среда: с 09:30 до 12:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 17 — Брянск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 17 — Брянск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| В каком регионе России |
Брянская область |
| Какой адрес |
Брянская область, Брянск, переулок Осоавиахима, 5 |
| Сайт учреждения |
http://17.brj.msudrf.ru |
| Почта |
msu17bryansk@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:30 до 12:30 |
| Номера телефонов организации |
+7 (4832) 41-05-78 (секретарь суда) +7 (4832) 41-71-76 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 21 — Брянск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 21 — Брянск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Адрес учреждения |
Брянская область, Брянск, переулок Осоавиахима, 5 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4832) 41-70-75 (секретарь суда) +7 (4832) 41-71-47 показать телефон |
| Почта |
msu21bryansk@mail.ru |
| В каком регионе России |
Брянская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://21.brj.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 22 — Брянск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 22 — Брянск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Адрес |
Брянская область, Брянск, переулок Осоавиахима, 5 |
| Вебсайт организации |
http://22.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Брянская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4832) 41-71-33 показать телефон |
| Электронная почта |
msu22bryansk@mail.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 73 — Брянск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 73 — Брянск |
| Район |
Советский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4832) 41-07-53 +7 (4832) 41-71-47 (секретарь суда) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
msu73bryansk@mail.ru |
| Сайт учреждения |
http://73.brj.msudrf.ru |
| Адрес |
Брянская область, Брянск, переулок Осоавиахима, 5 |
| Регион |
Брянская область |
Адрес на карте
Брянский районный суд
Данные организации
| Название организации |
Брянский районный суд |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Электронная почта |
briansky.brj@sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Брянская область, Брянск, 2-й проезд Станке Димитрова, 11 |
| Регион |
Брянская область |
| Вебсайт |
http://briansky.brj.sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (4832) 41-16-59 +7 (4832) 41-16-54 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Брянский областной суд
Данные организации
| Название учреждения |
Брянский областной суд |
| Район |
Советский |
|
|
| Вебсайт |
http://oblsud.brj.sudrf.ru |
| Электронная почта |
oblsud.brj@sudrf.ru |
| Регион России |
Брянская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (4832) 62-50-05 (приемная) +7 (4832) 75-06-29 (уголовные дела) +7 (4832) 62-60-10 (гражданские дела) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Брянская область, Брянск, улица Крахмалева, 59 |
На карте
Советский районный суд — Брянск
Данные учреждения
| Учреждение |
Советский районный суд — Брянск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Адрес где находится |
Брянская область, Брянск, улица Фокина, 45 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
sovetsky.brj@sudrf.ru |
| В каком регионе |
Брянская область |
| Вебсайт |
http://sovetsky.brj.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4832) 74-37-79 +7 (4832) 72-19-85 (уголовные дела) +7 (4832) 74-35-66 (гражданские дела) показать телефон |
Карта
