Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор жилья. Зачастую последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно пожаловаться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от преступника оплаты труда всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в судебную инстанцию
- Досудебное урегулирование
- Обращение в суд в Брянске (Бежицкий район)
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Брянск
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Брянск
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Брянск
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Брянск
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 5 — Брянск
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 6 — Брянск
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 66 — Брянск
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 67 — Брянск
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 68 — Брянск
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 7 — Брянск
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Бежицкий районный суд — Брянск
- Данные учреждения
- Карта
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилья. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей недвижимостью компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилья;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные пострадавшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших акт.
Если собственник, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обратиться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленной квартиры хочет избежать суда, можно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения суда делать ремонт в квартире, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Брянске (Бежицкий район)
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного ущерба. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный грамотный юрист поможет правильно составить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Брянск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Брянск |
| Район | Бежицкий |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан среда, пятница: с 14:00 до 17:00 |
| Вебсайт организации | http://1.brj.msudrf.ru |
| Электронная почта | msu01bryansk@mail.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (4832) 52-33-80 (секретарь суда) +7 (4832) 56-09-21 показать телефон |
| Адрес | Брянская область, Брянск, улица Молодой Гвардии, 41 |
| В каком регионе | Брянская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Брянск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Брянск |
| В каком районе | Бежицкий |
|
|
|
| Адрес | Брянская область, Брянск, улица Молодой Гвардии, 41 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 12:00 |
| Вебсайт | http://2.brj.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (4832) 56-16-13 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта | msu02bryansk@mail.ru |
| Регион России | Брянская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Брянск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Брянск |
| В каком районе | Бежицкий |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (4832) 52-19-11 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации | Брянская область, Брянск, улица Молодой Гвардии, 41 |
| Почта | msu03bryansk@mail.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе России | Брянская область |
| Вебсайт | http://3.brj.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Брянск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Брянск |
| Район | Бежицкий |
|
|
|
| Почта | msu04bryansk@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://4.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Брянская область |
| Номер телефона организации | +7 (4832) 52-21-32 (секретарь суда) +7 (4832) 56-09-21 показать телефон |
| Адрес где находится | Брянская область, Брянск, улица Молодой Гвардии, 41 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 09:00 до 12:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Брянск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Брянск |
| В каком районе | Бежицкий |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (4832) 52-20-64 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://5.brj.msudrf.ru |
| Какой адрес | Брянская область, Брянск, улица Молодой Гвардии, 41 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 12:00 |
| Электронная почта | msu05bryansk@mail.ru |
| В каком регионе России находится | Брянская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Брянск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Брянск |
| В каком районе | Бежицкий |
|
|
|
| Почта | msu06bryansk@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://6.brj.msudrf.ru |
| Регион России | Брянская область |
| Адрес | Брянская область, Брянск, улица Молодой Гвардии, 41 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (4832) 52-21-32 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 66 — Брянск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 66 — Брянск |
| В каком районе находится | Бежицкий |
|
|
|
| Электронная почта | msu66bryansk@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Брянская область |
| Сайт организации | http://66.brj.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (4832) 52-20-64 показать телефон |
| Какой адрес | Брянская область, Брянск, улица Молодой Гвардии, 41 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 67 — Брянск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 67 — Брянск |
| В каком районе | Бежицкий |
|
|
|
| Электронная почта | msu67bryansk@mail.ru |
| Адрес учреждения | Брянская область, Брянск, улица Молодой Гвардии, 41 |
| Регион | Брянская область |
| Вебсайт организации | http://67.brj.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (4832) 52-21-32 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан пятница: с 09:00 до 12:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 68 — Брянск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 68 — Брянск |
| В каком районе | Бежицкий |
|
|
|
| Вебсайт | http://68.brj.msudrf.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Брянск, улица Молодой Гвардии, 41 |
| Телефон учреждения | +7 (4832) 52-33-80 (секретарь суда) +7 (4832) 56-09-21 показать телефон |
| Электронная почта | msu68bryansk@mail.ru |
| В каком регионе России находится | Брянская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан пятница: с 14:00 до 16:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Брянск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Брянск |
| Район | Бежицкий |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (4832) 52-33-80 (секретарь суда) +7 (4832) 56-09-21 показать телефон |
| В каком регионе | Брянская область |
| Адрес где находится | Брянская область, Брянск, улица Молодой Гвардии, 41 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан среда: с 09:00 до 12:00 |
| Почта | msu07bryansk@mail.ru |
| Вебсайт | http://7.brj.msudrf.ru |
Карта и адрес
Бежицкий районный суд — Брянск
Данные учреждения
| Название организации | Бежицкий районный суд — Брянск |
| В каком районе находится | Бежицкий |
|
|
|
| Регион | Брянская область |
| Телефонный номер организации | +7 (4832) 51-64-50 +7 (4832) 51-64-55 (приемная) +7 (4832) 51-63-57 (уголовные дела) +7 (4832) 51-33-89 (гражданские дела) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://bezhitsky.brj.sudrf.ru |
| Почта | bezhitsky.brj@sudrf.ru |
| Какой адрес | Брянская область, Брянск, улица Майской стачки, 9 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |