Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор квартиры. Зачастую последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно пожаловаться к юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от преступника оплаты всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он дома, возможно уже вызвана аварийная бригада. Если в квартире никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого необходимо использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилья. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилого помещения;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные потерпевшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных граждан, составивших документ.
Если владелец, арендатор затопленной квартиры не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в суд
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Экспертиза поможет подтвердить размер, характер вреда, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обращаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если владелец затопленного жилья хочет избежать суда, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного процесса делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Братске
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный юрист поможет правильно подготовить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 123 — Братск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 123 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://123.irk.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Электронная почта |
su123mirsud38@yandex.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
| Телефоны организации |
+7 (3953) 20-93-95 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 39 — Братск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://39.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su039mirsud38@yandex.ru |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Телефоны организации |
+7 (3953) 46-72-39 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 40 — Братск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3953) 46-67-61 (секретарь суда) +7 (3953) 46-65-79 показать телефон |
| Регион |
Иркутская область |
| Электронная почта |
su040mirsud38@yandex.ru |
| Сайт организации |
http://40.irk.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 41 — Братск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Братск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
| Почта |
su041mirsud38@yandex.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://41.irk.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3953) 44-77-31 показать телефон |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 42 — Братск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://42.irk.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Электронная почта |
su042mirsud38@yandex.ru |
| Регион |
Иркутская область |
| Телефоны организации |
+7 (3953) 46-70-29 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 43 — Братск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
su043mirsud38@yandex.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3953) 44-77-33 показать телефон |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://43.irk.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 44 — Братск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://44.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
su044mirsud38@yandex.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 46-67-84 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 45 — Братск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Почта |
su045mirsud38@yandex.ru |
| Вебсайт |
http://45.irk.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
| Телефон учреждения |
+7 (3953) 45-59-33 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 46 — Братск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://46.irk.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
su046mirsud38@yandex.ru |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 45-47-60 показать телефон |
| Регион России |
Иркутская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 47 — Братск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт организации |
http://47.irk.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 20-93-91 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Регион России |
Иркутская область |
| Почта |
su047mirsud38@yandex.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 48 — Братск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://48.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
su048mirsud38@yandex.ru |
| Регион |
Иркутская область |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3953) 20-93-92 +7 (3953) 20-93-90 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 49 — Братск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Электронная почта |
su049mirsud38@yandex.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3953) 20-93-93 +7 (3953) 20-93-90 показать телефон |
| Сайт организации |
http://49.irk.msudrf.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 50 — Братск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
su050mirsud38@yandex.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 20-93-94 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Сайт учреждения |
http://50.irk.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 52 — Братск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
su052mirsud38@yandex.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Вебсайт организации |
http://52.irk.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3953) 45-53-52 показать телефон |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 53 — Братск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Сайт |
http://53.irk.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Телефон учреждения |
+7 (3953) 45-52-50 показать телефон |
| Почта |
su053mirsud38@yandex.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Братский районный суд
Данные учреждения
| Название организации |
Братский районный суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3953) 25-75-35 (приемная) +7 (3953) 25-77-76 (уголовные дела) +7 (3953) 41-71-05 (гражданские дела) показать телефон |
| Электронная почта |
bratski.irk@sudrf.ru |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, Комсомольская улица, 28 |
| Сайт организации |
http://bratski.irk.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
На карте
Братский городской суд
Данные учреждения
| Название организации |
Братский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
bratsky.irk@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://bratsky.irk.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, улица Кирова, 5а |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3953) 41-61-90 (уголовные дела) +7 (3953) 41-61-94 (гражданские дела) +7 (3953) 41-62-10 (приемная) показать телефон |
Карта
Падунский районный суд — Братск
Данные организации
| Название учреждения |
Падунский районный суд — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://padunsky.irk.sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3953) 40-99-83 (гражданские дела) +7 (3953) 40-99-82 (уголовные дела) +7 (3953) 40-99-84 (приемная) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, проезд Стройиндустрии, 16 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
padunsud@irkusd.ru padunsky.irk@sudrf.ru |
| Регион |
Иркутская область |
Адрес на карте
