Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один собственник, арендатор квартиры. Часто последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный вред.
В этом случае важно пожаловаться в юридическую компанию, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать вред, добиться от преступника оплаты всех издержек.
- Первичные действия
- Акт ущерба
- Мировое соглашение
- Обращение в судебную инстанцию
- Досудебное урегулирование
- Обращение в судебную инстанцию в Боровичах (Боровичский район)
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Боровичи
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Боровичи
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 37 — Боровичи
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Боровичи
- Данные организации
- Карта проезда
- Боровичский районный суд
- Данные учреждения
- Карта
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, возможно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, необходимо самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный ущерб. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Документ, подтверждающий характер, причину, предварительный вред — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилья;
- Дата написания акта;
- Паспортные данные пострадавшего, потенциального виновника, лиц, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько дней после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших акт.
Если собственник, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации квалифицированный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный выход из сложившейся ситуации для всех сторон, когда владелец и виновник затопления договариваются о сумме вреда. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать грамотный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно пожаловаться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме искового заявления, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленного жилья хочет избежать судебного разбирательства, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного разбирательства делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в судебную инстанцию в Боровичах (Боровичский район)
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного вреда. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный юрист поможет правильно подготовить подтверждающие документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Боровичи
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Боровичи |
| Район | Боровичский |
 |
|
| Электронная почта | novmirsud02@yandex.ru |
| Сайт организации | http://2.nvg.msudrf.ru |
| Адрес организации | Новгородская область, Боровичский район, Боровичи, площадь Володарского, 7 |
| Номер телефона организации | +7 (81664) 4-03-69 показать телефон |
| Регион России | Новгородская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Боровичи
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Боровичи |
| Район | Боровичский |
|
|
|
| В каком регионе России | Новгородская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации | +7 (81664) 5-06-99 показать телефон |
| Адрес | Новгородская область, Боровичский район, Боровичи, площадь Володарского, 7 |
| Вебсайт | http://3.nvg.msudrf.ru |
| Электронная почта | novmirsud03@yandex.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 37 — Боровичи
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 37 — Боровичи |
| В каком районе находится | Боровичский |
|
|
|
| Регион России | Новгородская область |
| Телефоны организации | +7 (81664) 5-07-80 показать телефон |
| Электронная почта | novmirsud37@yandex.ru |
| Сайт | http://37.nvg.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Боровичский район, Боровичи, площадь Володарского, 7 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Боровичи
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Боровичи |
| Район | Боровичский |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (81664) 5-00-32 показать телефон |
| Вебсайт | http://4.nvg.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Новгородская область, Боровичский район, Боровичи, площадь Володарского, 7 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | novmirsud04@yandex.ru |
| В каком регионе России находится | Новгородская область |
Карта проезда
Боровичский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Боровичский районный суд |
| Район | Боровичский |
|
|
|
| Сайт | http://borovichsky.nvg.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81664) 5-63-44 (приемная) +7 (81664) 5-60-27 (канцелярия) +7 (81664) 5-61-03 показать телефон |
| Регион России | Новгородская область |
| Почта | borovichsky.nvg@sudrf.ru |
| Адрес | Новгородская область, Боровичский район, Боровичи, улица Софьи Перовской, 72а |