Ситуация, когда квартиру затапливают соседи, считается вполне обычной, от нее не застрахован ни один владелец, арендатор жилья. Зачастую последствия аварии можно устранить только сделав ремонт, но не всегда виновник согласен добровольно компенсировать нанесенный ущерб.
В этом случае важно обратиться к юристу, который подскажет алгоритм действий, поможет правильно зафиксировать урон, добиться от нарушителя оплаты всех издержек.
Первичные действия
Заметив, что с потолка идет вода, важно минимизировать последствия. Для этого следует отключить электричество и подняться к соседу. Если он находится дома, вероятно уже вызвана аварийная бригада. Если в внутри квартиры никого нет, лучше самостоятельно позвонить в аварийную службу, управляющую компанию.
После перекрытия воды важно зафиксировать нанесенный вред. Для этого можно использовать фото, видеотехнику, а также пригласить соседей, которые в дальнейшем могут выступить свидетелями.
Акт ущерба
Важно составить, подтверждающий характер, причину, предварительный ущерб — акт затопления жилого помещения. Он оформляется комиссией, составленной из представителей управляющей недвижимостью компании и соседей. В составленном порядке обязательно должны присутствовать:
- Точный адрес жилья;
- Дата написания акта;
- Паспортные реквизиты пострадавшего, потенциального виновника, граждан, проводивших осмотр поврежденного помещения;
- Причина затопления (точная или предполагаемая);
- Перечень выявленных дефектов (если осмотр проводится сразу после потопа, важно указать данный факт, та как некоторые повреждения, например отслаивание обоев, может происходить через несколько суток после затопления);
- Подпись ответственных лиц, составивших документ.
Если собственник, арендатор затопленной жилплощади не согласен с какими либо фактами, описанными в акте, он помимо подписи, должен вписать все замечания. В дальнейшем для получения компенсации грамотный юрист будет последовательно использовать следующие правовые процедуры:
Мировое соглашение
Наиболее простой, наименее затратный способ для всех сторон, когда собственник и виновник затопления договариваются о сумме ущерба. Важно, чтобы соглашение было оформлено письменно, а если стоимость ремонта признается значительной, мировое соглашение следует завизировать нотариально.
Обращение в судебную инстанцию
Если сосед не согласен с выставленным счетом, уклоняется от общения, либо нет уверенности в его добропорядочности, важно не ограничиваться актом о затоплении, а дополнительно заказать независимую экспертизу (как правило, такой совет может дать квалифицированный юрист после изучения конкретной ситуации).
Документ поможет подтвердить размер, характер ущерба, точную причину затопления. При выборе эксперта, важно обратиться к специалисту, имеющему специальную лицензию. В дальнейшем стоимость услуг будет добавлена к сумме иска, вместе с другими издержками.
Досудебное урегулирование
Если собственник затопленного жилья хочет избежать судебного процесса, возможно отправить досудебную претензию. Этот этап возможно пропустить, если соседи точно не собираются мирно решать возникшую ситуацию.
Специалисты не рекомендуют до завершения судебного процесса делать ремонт в жилье, если это не касается каких-либо аварийных работ, так судья может затребовать проведение дополнительной экспертизы, если у него возникнут какие-либо сомнения.
Обращение в суд в Ангарске
Выбор места ходатайства с исковым заявлением зависит от размера нанесенного ущерба. Если он менее 50 тыс. рублей, дело рассматривается мировым судьей, в ином случае — районным судом. Привлеченный квалифицированный юрист поможет правильно составить документы, чтобы они были приняты с первого раза, а также будет защищать интересы клиента на заседаниях.
Судебный участок мирового судьи № 26 — Ангарск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 26 — Ангарск |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
su026mirsud38@yandex.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3955) 52-92-61 +7 (395) 552-92-61 показать телефон |
| Адрес |
Иркутская область, Ангарск, 77-й квартал, 9 |
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Вебсайт организации |
http://26.irk.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 27 — Ангарск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 27 — Ангарск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://27.irk.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Иркутская область, Ангарск, 77-й квартал, 9 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Регион России |
Иркутская область |
| Почта |
su027mirsud38@yandex.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (395) 552-92-61 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 28 — Ангарск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 28 — Ангарск |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://28.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su028mirsud38@yandex.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Иркутская область, Ангарск, 77-й квартал, 9 |
| Регион |
Иркутская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3955) 52-92-66 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 29 — Ангарск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 29 — Ангарск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт |
http://29.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su029mirsud38@yandex.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (395) 552-92-66 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Какой адрес |
Иркутская область, Ангарск, 77-й квартал, 9 |
| В каком регионе |
Иркутская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 30 — Ангарск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 30 — Ангарск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (395) 552-92-67 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Вебсайт организации |
http://30.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
su030mirsud38@yandex.ru |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Ангарск, 77-й квартал, 9 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 31 — Ангарск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 31 — Ангарск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Иркутская область, Ангарск, 290-й квартал, 1 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Регион России |
Иркутская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3955) 69-42-57 +7 (3955) 69-45-10 показать телефон |
| Почта |
su031mirsud38@yandex.ru |
| Сайт учреждения |
http://31.irk.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 32 — Ангарск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 32 — Ангарск |
| Район |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://32.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su032mirsud38@yandex.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Адрес |
Иркутская область, Ангарск, 290-й квартал, 1 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3955) 69-42-51 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 33 — Ангарск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 33 — Ангарск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт |
http://33.irk.msudrf.ru |
| Регион |
Иркутская область |
| Электронная почта |
su033mirsud38@yandex.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Адрес организации |
Иркутская область, Ангарск, 77-й квартал, 9 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3955) 52-92-65 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 34 — Ангарск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 34 — Ангарск |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Адрес организации |
Иркутская область, Ангарск, 290-й квартал, 1 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3955) 69-45-05 показать телефон |
| Электронная почта |
su034mirsud38@yandex.ru |
| Вебсайт организации |
http://34.irk.msudrf.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 35 — Ангарск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 35 — Ангарск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (395) 552-92-68 показать телефон |
| Вебсайт |
http://35.irk.msudrf.ru |
| Адрес |
Иркутская область, Ангарск, 77-й квартал, 9 |
| Почта |
su035mirsud38@yandex.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 36 — Ангарск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 36 — Ангарск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://36.irk.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3955) 69-45-36 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Ангарск, улица Карла Маркса, 101 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Почта |
su036mirsud38@yandex.ru |
| Регион |
Иркутская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 37 — Ангарск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 37 — Ангарск |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Иркутская область, Ангарск, улица Карла Маркса, 101 |
| Вебсайт организации |
http://37.irk.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3955) 69-45-37 показать телефон |
| Электронная почта |
su037mirsud38@yandex.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 38 — Ангарск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 38 — Ангарск |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3955) 69-45-38 показать телефон |
| Сайт |
http://38.irk.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Иркутская область, Ангарск, улица Карла Маркса, 101 |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, пятница: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Электронная почта |
su038mirsud38@yandex.ru |
Карта и адрес
Ангарский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Ангарский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://angarsky.irk.sudrf.ru |
| Электронная почта |
angarsky.irk@sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Иркутская область, Ангарск, улица Ворошилова, 1 |
| Регион России |
Иркутская область |
| Номер телефона организации |
+7 (3955) 52-71-21 показать телефон |
Карта проезда
