В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие регионы России, например в Железногорске-Илимском (Нижнеилимский район).
Что такое реновация
Реновация в Железногорске-Илимском (Нижнеилимский район) — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Железногорске-Илимском (Нижнеилимский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Железногорске-Илимском (Нижнеилимский район). Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Железногорске-Илимском (Нижнеилимский район), являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Железногорске-Илимском (Нижнеилимский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, площади и району проживания.
Какие дома будут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Железногорске-Илимском (Нижнеилимский район), не принимающее участие в иных государственных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Железногорске-Илимском (Нижнеилимский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Железногорск-Илимский
Данные организации
| Учреждение | Многофункциональный центр — Железногорск-Илимский |
| В каком районе | Нижнеилимский |
 |
|
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеилимский район, Железногорск-Илимский, улица Янгеля, 12 |
| Номер телефона организации | 8 (800) 100-04-47 показать телефон |
| Когда работает | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Электронная почта | info@mfc38.ru |
| Регион России | Иркутская область |
| Вебсайт | http://mfc38.ru |