В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие субъекты Российской Федерации, например в Зеленогорске.
Что такое реновация
Реновация в Зеленогорске — перечень мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут возведены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Зеленогорске.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Зеленогорске. Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Зеленогорске, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Зеленогорске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие дома могут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Зеленогорске, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Зеленогорске.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В законопроекте подаётся список причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Зеленогорск
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Зеленогорск |
| В каком районе | |
 |
|
| Сайт организации | http://24mfc.ru |
| Телефонный номер организации | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39169) 3-63-62 показать телефон |
| Часы работы | понедельник, вторник, пятница: с 08:30 до 19:00 среда: с 10:00 до 19:00 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Регион России | Красноярский край |
| Адрес | Красноярский край, Зеленогорск, улица Гагарина, 23 |
| Электронная почта | info@24mfc.ru |