В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который регулирует порядок осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении действия программы на остальные регионы России, например в Зарайске.
Что такое реновация
Реновация в Зарайске — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Зарайске.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Зарайске. Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Зарайске, являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Зарайске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Когда дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Зарайске, не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Зарайске.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона приводится несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Зарайск
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Зарайск |
| В каком районе | |
 |
|
| В каком регионе России | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Зарайск, Советская улица, 23 |
| Номер телефона организации | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
| Вебсайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-zaraysk@mosreg.ru |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
Карта проезда
Удаленное рабочее место МФЦ — Зарайск
Данные учреждения
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Зарайск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Регион | Московская область |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Номера телефонов организации | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-zaraysk@mosreg.ru |
| Адрес | Московская область, Зарайск, улица Мерецкова, 23 |