В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы Российской Федерации, например в Южноуральске.
Что такое реновация
Реновация в Южноуральске — перечень мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут построены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Южноуральске.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Южноуральске. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Южноуральске, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Южноуральске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Когда дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие дома могут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Южноуральске, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Южноуральске.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Южноуральск
Данные учреждения
| Учреждение | Офис МФЦ “Мои Документы” — Южноуральск |
| Район | |
 |
|
| Электронная почта | ymfts@mail.ru |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Адрес организации | Челябинская область, Южноуральск, Спортивная улица, 34а |
| Номера телефонов учреждения | +7 (35134) 4-00-68 показать телефон |