В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет порядок проведения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на остальные регионы России, например в Волгограде (Краснооктябрьский район).
Что такое реновация
Реновация в Волгограде (Краснооктябрьский район) — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Волгограде (Краснооктябрьский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Волгограде (Краснооктябрьский район). Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Волгограде (Краснооктябрьский район), являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Волгограде (Краснооктябрьский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Когда дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие дома будут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Волгограде (Краснооктябрьский район), не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Волгограде (Краснооктябрьский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Волгоград
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр — Волгоград |
| В каком районе | Краснооктябрьский |
 |
|
| Электронная почта | mfc032@volganet.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
| Адрес где находится | Волгоградская область, Волгоград, Богунская улица, 12 |
| Регион | Волгоградская область |
| Номер телефона организации | +7 (8442) 92-30-08 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://mfc.volganet.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Волгоград
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Волгоград |
| В каком районе находится | Краснооктябрьский |
|
|
|
| Почта | mfc039@volganet.ru |
| Сайт | http://mfc.volganet.ru |
| Номер телефона организации | +7 (8442) 92-30-08 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, улица Бажова, 11 |
| Регион | Волгоградская область |