Реновация жилищного фонда – процедура в Волгодонске в 2024 году

В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который устанавливает этапы проведения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на остальные регионы России, например в Волгодонске.

Что такое реновация

Реновация в Волгодонске — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.

Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Волгодонске.

Где будет доступна реновация

Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Волгодонске. Закон будет исполняться следующим образом:

• обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
• финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
• в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Волгодонске, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Обновление жилого фонда в Волгодонске может проводиться по одному из трёх сценариев:

• снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
• снос со сменой целевого использования освободившегося участка.

Когда дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району расположения.

Какие дома могут участвовать в реновации

Полный перечень характеристик, по которым дома будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:

• аварийное и ветхое жильё в Волгодонске, не участвующее в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
• здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
• дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
• дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
• другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.

По программе реновации не могут сносится:

• объекты, имеющие культурную ценность;
• постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Волгодонске.

При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.

В проекте закона перечисляется несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:

• при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
• при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

Многофункциональный центр — Волгодонск

Данные учреждения

Учреждение	Многофункциональный центр — Волгодонск
Район
Адрес учреждения	Ростовская область, Волгодонск, Морская улица, 62
Телефоны организации	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86392) 2-16-14 +7 (86392) 6-18-92 +7 (86392) 6-15-66 показать телефон
Вебсайт организации	http://www.mfc61.ru
Режим работы	понедельник, вторник: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 четверг: с 08:00 до 18:00 пятница, суббота: с 08:00 до 17:00
В каком регионе России находится	Ростовская область
Почта	info@mfc61.ru mfc-volgodonsk@mail.ru mfc@vlgd61.ru

Карта проезда

Многофункциональный центр — Волгодонск

Данные учреждения

Название организации	Многофункциональный центр — Волгодонск
Район
В каком регионе	Ростовская область
Часы работы	понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница, суббота: с 08:00 до 17:00
Адрес	Ростовская область, Волгодонск, улица Максима Горького, 104
Телефонный номер учреждения	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86392) 1-27-20 +7 (86392) 1-26-04 +7 (86392) 1-25-83 показать телефон
Почта	info@mfc61.ru mfc-volgodonsk@mail.ru mfc@vlgd61.ru
Вебсайт	http://www.mfc61.ru

На карте

Многофункциональный центр — Волгодонск

Данные учреждения

Название учреждения	Многофункциональный центр — Волгодонск
В каком районе находится
Электронная почта	info@mfc61.ru mfc-volgodonsk@mail.ru mfc@vlgd61.ru
Регион России	Ростовская область
Адрес организации	Ростовская область, Волгодонск, улица Академика Королева, 1а
Телефон учреждения	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (8639) 21-31-23 +7 (8639) 21-31-33 +7 (8639) 21-31-34 показать телефон
Когда работает	понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница, суббота: с 08:00 до 17:00
Вебсайт	http://www.mfc61.ru

Карта и адрес

Многофункциональный центр — Волгодонск

Данные учреждения

Название организации	Многофункциональный центр — Волгодонск
В каком районе
Вебсайт	http://www.mfc61.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86392) 7-96-60 +7 (86392) 7-96-78 +7 (86392) 7-97-36 показать телефон
Почта	info@mfc61.ru mfc-volgodonsk@mail.ru mfc@vlgd61.ru
Регион	Ростовская область
Время работы	понедельник-среда: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 пятница, суббота: с 08:00 до 17:00
Адрес учреждения	Ростовская область, Волгодонск, улица Маршала Кошевого, 23в

Карта