В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который определяет порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на остальные субъекты Российской Федерации, например в Верхнем Уфалее.
Что такое реновация
Реновация в Верхнем Уфалее — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут отстроены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Верхнем Уфалее.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Верхнем Уфалее. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Верхнем Уфалее, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Верхнем Уфалее может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившейся земли.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району проживания.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Верхнем Уфалее, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Верхнем Уфалее.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Верхний Уфалей
Данные учреждения
| Название учреждения | Офис МФЦ “Мои Документы” — Верхний Уфалей |
| В каком районе | |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (35164) 5-59-82 показать телефон |
| Почта | mfc.ufaley@gmail.com |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Верхний Уфалей, улица Якушева, 25 |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Регион России | Челябинская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |