В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет порядок проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие субъекты РФ, например в Ульяновске (Заволжский район).
Что такое реновация
Реновация в Ульяновске (Заволжский район) — комплекс мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Ульяновске (Заволжский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Ульяновске (Заволжский район). Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Ульяновске (Заволжский район), признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Ульяновске (Заволжский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома будут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Ульяновске (Заволжский район), не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Ульяновске (Заволжский район).
При включении многоквартирного дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ульяновск
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ульяновск |
| В каком районе | Заволжский |
 |
|
| В каком регионе России находится | Ульяновская область |
| Телефоны организации | +7 (8422) 37-31-31 показать телефон |
| Адрес где находится | Ульяновская область, Ульяновск, 9-й Инженерный проезд, 4 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Электронная почта | mfc_ul@ulregion.ru |
| Сайт организации | http://www.mfc.ulgov.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ульяновск
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ульяновск |
| В каком районе | Заволжский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 19:00 |
| Почта | mfc_ul@ulregion.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (8422) 37-31-31 показать телефон |
| Адрес учреждения | Ульяновская область, Ульяновск, проспект Созидателей, 116 |
| Вебсайт | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Регион | Ульяновская область |