В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на другие регионы Российской Федерации, например в Тырныаузе (Эльбрусский район).
Что такое реновация
Реновация в Тырныаузе (Эльбрусский район) — перечень мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Тырныаузе (Эльбрусский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Тырныаузе (Эльбрусский район). Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Тырныаузе (Эльбрусский район), являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Тырныаузе (Эльбрусский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району проживания.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Тырныаузе (Эльбрусский район), не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Тырныаузе (Эльбрусский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Тырныауз
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Тырныауз |
| В каком районе | Эльбрусский |
 |
|
| Адрес организации | Республика Кабардино-Балкария, Эльбрусский район, Тырныауз, Эльбрусский проспект, 32 |
| Номер телефона организации | 8 (800) 100-32-82 +7 (8662) 42-10-21 показать телефон |
| Регион | Кабардино-Балкария (республика) |
| Вебсайт организации | http://мфцкбр.рф |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Электронная почта | gbu@mail.mfckbr.ru f.elbrussky@mail.mfckbr.ru |