В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет этапы проведения реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на другие регионы Российской Федерации, например в Туймазах (Туймазинский район).
Что такое реновация
Реновация в Туймазах (Туймазинский район) — перечень мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Туймазах (Туймазинский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Туймазах (Туймазинский район). Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Туймазах (Туймазинский район), являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Туймазах (Туймазинский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, площади и району проживания.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Туймазах (Туймазинский район), не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Туймазах (Туймазинский район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона перечисляется список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Туймазы
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Туймазы |
| Район | Туймазинский |
 |
|
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
| Почта | mfc@mfcrb.ru mfctuimazy@mfcrb.ru |
| Часы работы | понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Номер телефона организации | +7 (347) 246-55-33 +7 (34782) 5-16-00 показать телефон |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Адрес | Республика Башкортостан, Туймазинский район, Туймазы, улица Салавата Юлаева, 69а |